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移民馬耳他租房有哪些需要了解的事宜?

更新時間:2018-07-25
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  馬耳他移民,要求既要購買國債,又對房產有租賃要求。今天兆龍移民詳細介紹下關于馬耳他移民的租房事宜。
 
  時間要租滿五年
  馬耳他移民政策規定必須連續租滿五年!但并不要求將五年租金在首次全部交清,也不要求年付,只要拿到五年的合同即可滿足,具體支付方式需要協商。
 
  流程簡單
  在專業的房產中介陪同下查看房源,如果有適合的就可以和房東簽租房合同了。首次需要交納費用,房租,押金和中介服務費,部分需要水電預留費。一般時間上是一個月。與中國租房押金不同,國內基本上都是承租人交付全部中介費,在馬耳他是承租人與房東各付一半的。水電預留費是房東需要租客按月交的費用,擔心后期出現問題,可以多退少補,一般為100歐左右。
 
  租房中途毀約
  由于個人原因,新移民想購買房產或者換租,也是可以的,只要去馬耳他移民局更改登記移民材料就可以了。但是需要賠償房東費用,一般為一個月的房租。兆龍移民重點提醒:一定要連續租房5年,換購或者購買房產不影響移民身份的申請,但是一定要去移民局更改租房地址,確保租房時間的連續性。
 
  由于之前有極少數移民申請人偽造租房信息材料,所以近年來當地政府對租房文件審核得愈加嚴格。所以申請人的身份材料每年都會被嚴格審核,而且還會有不定期抽查,身份獲批后就沒有這些移民檢查了。
 
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