馬耳他位于地中海之心，四季如春、氣候溫暖，是一個度假養老勝地，再加上全球唯一一個四位一體國稱號，使得不論為了教育還是養老，生活還是投資，馬耳他都成為了一個熱門的移民國家。

　　根據馬耳他永久居留計劃，帶著全家四代人獲得馬耳他綠卡只需要滿足以下條件：

　　1.主申請人年滿18周歲以上，無犯罪記錄。

　　2.主申請人年收入10萬歐元以上，或資產超過50萬歐元。

　　3.投資購買25萬歐元A級國債，五年后有息返還。

　　4.購買或租賃符合政府要求的房產，持有5年。

　　申請人可以在買房和租房之中任選其一，但是一般資金充足的申請人都會選擇在馬耳他買房。因為馬耳他房產都為永久產權，只要不是自己將房產賣出，那么房產將永遠屬于自己，并且還能給子女永久傳承下去。

　　在馬耳他買房，有兩個稅收是不得不提的，一個是印花稅，還有一個是個人所得稅。

　　印花稅是在買房過程中所需要繳納的稅費，也是唯一需要繳納的稅費。馬耳他的印花稅是直接付給政府的，需要分兩個階段完成。第一個階段是與開發商或者上一任房主簽訂合同時，需要繳納1%的印花稅，第二個階段是在完成房產成交后繳納4%的印花稅，一共需要繳納房產總價值5%的印花稅。

　　個人所得稅出現在房產出租上，根據馬耳他政府規定，無論是否本國國民，只要在馬耳他境內的所得都要收取15%的個人所得稅。因此，如果在馬耳他出租房子，則收取的租金也需要繳納個人所得稅。

　　除此之外，買房還需要每年繳納一定的物業費。物業費根據房產的面積和地區，有著不同的收費標準，一般來說，每年所繳納的物業費大概在1500至2000歐元不等。

　　總的來說，移民馬耳他買房要比租房的花費多了不少，但是從長遠投資來看，在馬耳他買房更加符合多數馬耳他移民者的訴求。