最初到達澳洲大陸的人約是在5萬年前，他們也就是現在我們所知道的澳洲原住民，之后在16世紀，歐洲人開始移民澳洲。二次大戰后，為彌補因戰事而喪失的一大批澳洲人，澳洲聯邦政府開始鼓勵海外的人都來澳洲居住，這也就開啟了全世界的澳洲移民潮。

　　近三十年來，澳洲也是移民的熱門國家之一，臺灣人也喜愛這個和我們沒多大時差的南半球大國。而隨著越來越多移民的到達，澳洲各地的人口數增加很多，相對的對住屋的需求也一并增加很多。而大多數的移民家庭都很注重其子女的教育，會希望自己的小孩是畢業自明星學校。為能進入所謂的名校就讀，住家就必須落籍在這些名校的學區里�？上攵�知，當住房需求大于供給時，學區房的房價也就漸漸高漲起來了。以年年都入選全球最適宜居住城市的墨爾本來說，一間獨棟房子，學區房的房價會比非學區房高出約10%~20%，學區房的房子約是非學區房的房價再多付40萬澳幣才能購入。若是頂級學區房，那差價會更高。

　　在墨爾本，學區房的房價約要130萬澳幣起，在很熱門的區如最多華人居住的Box Hill這區，或大學、中學附近的市中心區，或Glen Waverley等區的房價平均在140~160萬澳幣。近期受到不少家長青睞的Bentleigh East區、南邊的South Yarra等區的房子更是逼近200萬的售價。

　　據兆龍移民了解，這些學區房會受到重視，是因為每年當地的高中含考(VCE)，來自Box Hill高中、Glen Waverley高中、Balwyn高中、University高中和Mcldnnon高中等擎校的畢業生都是名列前茅的·所以，總是有很多學生想進入這些學區房里的名校就讀，以便往后申請到更好的大學。如果您對移民大洋洲感興趣的話，澳洲移民條件或許會覺得有點高，不過兆龍移民還有在做的新西蘭移民供您選擇，而且不用擔心語言問題，期待您的在線咨詢和致電預約，兆龍移民必將竭誠為您服務。