來(lái)源：兆隆資本

　　美國(guó)兆隆資本2019投資者⼤會(huì)和中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會(huì)籌備會(huì)發(fā)布儀式于7 ⽉25 ⽇在美國(guó)紐約曼哈頓哈佛俱樂部盛⼤舉辦，中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟正式開啟北美地產(chǎn)眾籌之路，兆隆資本同時(shí)公布其未來(lái)五年紐約地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃。

　　中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟( China Real-Estate CrowdfundingAlliance )，簡(jiǎn)稱CRCA ，是由平安、萬(wàn)科、綠地和萬(wàn)通等25 家中國(guó)房地產(chǎn)、⾦融和互聯(lián)⽹⾏業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)共同發(fā)起創(chuàng)⽴，在中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)指導(dǎo)下的房地產(chǎn)眾籌組織。2015 年5 ⽉29 ⽇，中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟于上海正式成⽴，由平安集團(tuán)董事⻓兼⾸席執(zhí)⾏官⻢明哲、萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮及綠地集團(tuán)董事⻓張⽟良擔(dān)任名譽(yù)主席;萬(wàn)通集團(tuán)創(chuàng)始⼈、御⻛資本董事⻓馮侖擔(dān)任主席。

聯(lián)盟主席 名譽(yù)主席、主席、副主席

　　作為中國(guó)國(guó)內(nèi)⾸家以房地產(chǎn)為主的眾籌組織，中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟旨在以眾籌模式改造房地產(chǎn)，共同從零構(gòu)建模式與⽣態(tài)，在⾏業(yè)中極具標(biāo)桿意義。同時(shí)，以⾦融地產(chǎn)巨頭為背景，聯(lián)合平安集團(tuán)、萬(wàn)通地產(chǎn)以及多家⻰頭開發(fā)商共同締約，貫通⾦融、互聯(lián)⽹、住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟⾦融負(fù)責(zé)⼈鐘道申發(fā)⾔認(rèn)為：北美是眾籌的發(fā)源地與繁榮地，⽽中國(guó)在15年后⾛出了新的眾籌案例，在此聯(lián)盟很⾼興攜⼿兆隆資本籌備成⽴中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會(huì)，拓展相關(guān)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，互相交流經(jīng)驗(yàn)，⽤新思想發(fā)展新的業(yè)務(wù)模式，引領(lǐng)市場(chǎng)。

　　曾任紐約市建筑局(DOB)局⻓、曼哈頓建筑局局⻓的Ronny Livian先⽣和Bryan Winter先⽣，分別針對(duì)紐約市地產(chǎn)規(guī)劃及未來(lái)發(fā)展前景發(fā)表演講。CanAm Enterprise總裁Tom Rosenfeld先⽣也發(fā)表演講。

　　此次中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會(huì)籌備⼯作是由中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟攜⼿美國(guó)紐約兆隆資本管理有限公司共同開展，為房地產(chǎn)海外眾籌開啟了新的篇章。紐約市作為世界經(jīng)濟(jì)中⼼，其地產(chǎn)市場(chǎng)⻓期穩(wěn)健增⻓。紐約市地產(chǎn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、投資、銷售等體系⾮常成熟健全，加之美國(guó)完備的資本投融資和地產(chǎn)管理法律政策的透明健全，紐約市為地產(chǎn)投資理財(cái)眾籌等產(chǎn)品提供的最理想發(fā)展環(huán)境。

　　美國(guó)紐約兆隆資本管理有限公司(ZL Capital, LLC. )，簡(jiǎn)稱兆隆資本，是由劉宇律師和Cindy Zhang ⼥⼠共同創(chuàng)⽴，致⼒于美國(guó)紐約⼀級(jí)⼟地和地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的資本管理機(jī)構(gòu)，總部位于紐約曼哈頓。中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會(huì)將在中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟和兆隆資本的共同帶領(lǐng)下開展紐約房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)⽬。

　　劉宇先⽣表示在構(gòu)建穩(wěn)健安全投資項(xiàng)⽬和⻛控體系的基礎(chǔ)上，兆隆的主要⽬標(biāo)是依托紐約成熟的商業(yè)法律環(huán)境、配套的眾籌政策環(huán)境和紐約穩(wěn)健的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，開發(fā)以⼟地收購(gòu)建設(shè)為基礎(chǔ)的投資理財(cái)產(chǎn)品和參與前期投資的眾籌建房產(chǎn)品。根據(jù)其發(fā)布的五年計(jì)劃，兆隆資本將在紐約市皇后區(qū)收購(gòu)總⾯積達(dá)到19 萬(wàn)平⽅英尺的建筑⽤地，并建造⾯積約92萬(wàn)平⽅英尺、約10棟建筑。

即將開工的紐約法拉盛北方大道項(xiàng)目，日間效果圖

即將開工的紐約法拉盛北方大道項(xiàng)目，夜晚效果圖

　　兆隆資本的優(yōu)勢(shì)之⼀就在于努⼒以合理的價(jià)格收購(gòu)⼟地并⻓期持有，獲取可觀的⼟地增值利潤(rùn)，并建⽴預(yù)防市場(chǎng)回調(diào)的價(jià)值緩沖帶，從⽽保證已持有的⼟地即使在市場(chǎng)回調(diào)期間也能低于市場(chǎng)價(jià)格并創(chuàng)造⾜夠的開發(fā)利潤(rùn)。