葡萄牙移民政策法規頒布后，受到中國投資者的追捧和歡迎，投資購買房產就可以移民葡萄牙，在產權和身份得到保障的情況下，投資者最關心的就是葡萄牙的稅收問題。在葡萄牙，房屋是永久產權，并且私人所有，房屋主人只需繳納一定的稅收就可以了。下面，兆龍移民專家就為大家介紹一下葡萄牙買房移民要交哪些稅。

　　房產轉讓稅

　　葡萄牙境內所有房產在進行買賣時均須交納房地產交易稅。稅費征收基數取房地產成交價格或房地產注冊登記價格二者較高者。鄉村類房地產，交易稅為成交價的5%。位于城鎮的房地產，交易稅稅率根據成交價的高低而不同：房地產買賣合同金額在92407歐元以下免交房地產交易稅;92407至574323歐元之間采用2%至8%滑動稅率;超過574323歐元，房地產交易稅稅率固定為6%。房地產交易稅由買家支付，一般在支付房款同時或在支付房款后的第一個工作日支付，針對葡萄牙移民進行的房產交易，必須在房產交易后的下一個月內完稅。

　　增值稅

　　增值稅是葡萄牙在1986年加入歐洲共同體后開始征收的稅種。在葡萄牙境內進行的所有商品和服務交易，以及從歐盟以外進口的商品等均需交納增值稅。葡萄牙增值稅采用三種稅率，一般稅率為23%，優惠稅率為12%，最優惠稅率為6%。

　　物業稅

　　房地產擁有者每年應交納房地產稅，屬地稅范疇。鄉村類房地產稅收比例為0.8%，城鎮類房地產稅率在0.2%-0.5%之間。稅收基數按房地產登記注冊價格核算，并由地方政府進行周期性復核，稅額征收核算基數通常為房地產市場價格的80-90%。

　　印花稅

　　印花稅以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移文件、營業賬本、書冊等為對象所課征的稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式：一種是固定稅率，如支票、商業簿冊、 遺囑、不動產登記等，取費金額從5分到25歐元不等;另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅，稅率從0.04-25%不等，此類合同包括不動產買 賣、捐贈、保函、抵押、保險單等。

　　以上便是兆龍移民專家為介紹的葡萄牙買房移民要交哪些稅，提醒投資者，在購房前一定要了解相關的稅收問題，以免造成不必要的損失。如果您還有任何疑問可以撥打兆龍移民熱線010-65226899進行咨詢。