前言

　　這個(gè)夏天的房產(chǎn)投資市場(chǎng)，不論國(guó)內(nèi)國(guó)際，風(fēng)向很明確：

　　看國(guó)內(nèi)，云南瘋狂上分，號(hào)稱“半個(gè)中國(guó)的人都來云南避暑了”，已然成為全國(guó)人民心目中的避暑勝地，旅游度假的必選;

　　看國(guó)際，希臘放肆引資，幾乎“世界各國(guó)的知名企業(yè)都已進(jìn)駐希臘了”，已經(jīng)成為當(dāng)前世界投資、資產(chǎn)規(guī)劃的最熱沃土。

　　移民項(xiàng)目熱度高漲，政策收緊就成為必然。從2022開年至今，許多國(guó)家相繼宣布關(guān)停移民項(xiàng)目，亦或是選擇提高移民門檻，總體移民政策向更嚴(yán)謹(jǐn)、更嚴(yán)格的方向發(fā)展，希臘也在日前正式宣布將會(huì)提高投資門檻。

【2022年以來變政移民項(xiàng)目匯總】

　　漲價(jià)來得比預(yù)期早很多

　　近日，希臘總理米佐塔基斯在第86屆塞薩洛尼基國(guó)際博覽會(huì)上宣布了21項(xiàng)措施，旨在緩解學(xué)生、老人和弱勢(shì)群體的生活壓力，以及幫助改善就業(yè)問題和刺激企業(yè)的發(fā)展。

　　其中，對(duì)于外國(guó)人來說，最重要的一條措施是：將希臘黃金簽證的購房門檻由原來的25萬歐提升至50萬歐。

　　希臘購房移民項(xiàng)目漲價(jià)在預(yù)料之中，但是比預(yù)計(jì)早很多，兆龍移民歐洲團(tuán)隊(duì)在分析中認(rèn)為，這在一定程度上受到了疫情發(fā)展所導(dǎo)致全球通貨膨脹的影響，越來越多的投資者希望能夠?qū)①Y產(chǎn)存儲(chǔ)在一個(gè)最有潛力、最具保值可能的穩(wěn)定行業(yè)。

　　房地產(chǎn)作為世界公認(rèn)的三大保值投資行為之首，自然成為世界各國(guó)投資人的首選，而希臘被認(rèn)為是海外購房最熱的國(guó)家，其熱度居高不下，推動(dòng)變政也就成為了理所應(yīng)當(dāng)?shù)那榫啊?/span>

　　希臘房產(chǎn)或迎來新一輪上漲

　　希臘投資者逐年增加，房?jī)r(jià)漲勢(shì)也非常好。英國(guó)央行BoE對(duì)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了分析——希臘房產(chǎn)價(jià)值上漲的勢(shì)頭、流動(dòng)性和開發(fā)商的項(xiàng)目都將會(huì)在2022年繼續(xù)保持，甚至更高。

　　自疫情發(fā)生以來，希臘購房移民是少數(shù)未受到疫情影響的移民項(xiàng)目之一，從2020年至2022年第一季度的數(shù)據(jù)中我們可以發(fā)現(xiàn)，2020年全年投資收入為8.75億歐元，2021年的年投資收入為11.7億歐元，增幅都是非常大的;進(jìn)入2022年，僅第一季度就收到外國(guó)投資3.74億歐元，相比去年同期增長(zhǎng)了74.8%。

　　在銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)來看，在2022年希臘也幾乎實(shí)現(xiàn)了全境范圍的銷售價(jià)格上漲，房產(chǎn)狀況好、位置好、配套設(shè)施好的房產(chǎn)已經(jīng)處于“一房難求”的境地。

　　如今隨著希臘購房變政消息的傳出，在兆龍移民諸多希臘客戶中已經(jīng)有多位客戶迅速鎖定房源，準(zhǔn)備啟動(dòng)移民手續(xù)辦理，還在觀望的朋友們，切勿錯(cuò)失良機(jī)，現(xiàn)在啟動(dòng)辦理，在2個(gè)月左右完成開境外賬戶-全款-過戶，趕上舊政是沒有什么大問題的。

　　馬上致電兆龍移民400-8080-999，抓住最后一波25萬歐元全家三代一步取得歐盟國(guó)家永居身份的機(jī)會(huì)。

　　雅典北部投資精品公寓——Marousi

　　▶ 雅典阿馬魯西奧區(qū)

　　阿馬魯西奧區(qū)，雅典最古老的城邦發(fā)源地之一，至今還保留著古代廟宇建筑的遺跡。這里也是雅典北部最大的商業(yè)中心之一，依地鐵線而建，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，生活環(huán)境十分優(yōu)質(zhì)，不僅有雅典最大的綜合娛樂購物商場(chǎng)Golden Hall，希臘知名的奧林匹克體育中心也坐落在附近。

　　【周邊地標(biāo)建筑】

　　* 奧林匹克體育中心，2 KM
　　* 美國(guó)社區(qū)學(xué)校，3 KM
　　* 購物商場(chǎng)，2.5 KM
　　* 使館區(qū)，3.5 KM

　　【房產(chǎn)展示】

　　面積：102 ㎡   戶型：3居2衛(wèi)1廳
　　陽臺(tái)：40 ㎡    樓層：當(dāng)?shù)?層(國(guó)內(nèi)2層)

　　該公寓位于雅典北部富人區(qū)阿馬魯西奧區(qū)域，室內(nèi)戶型規(guī)整，通透明亮，公寓外觀全新歐式建筑風(fēng)格，配有車位，周邊居住環(huán)境俱佳，臨近該區(qū)域商業(yè)中心，超市，餐廳，咖啡廳，學(xué)校，購物商街等，商業(yè)生活配套十分完善，周邊匯集著名國(guó)際學(xué)校，交通便利，有多條公交地鐵線路通往市中心和南部海濱等各個(gè)區(qū)域，這套公寓是自住和投資的絕佳選擇!

　　【戶型圖】

　　【房產(chǎn)內(nèi)部實(shí)景展示】