從2023年年初開始，西班牙黃金簽證項目會不會關(guān)停的討論就一直沸沸揚揚，終于在2024年結(jié)束之前迎來了大結(jié)局——沒有反轉(zhuǎn)，確定直接關(guān)停。
        2024年12月19日，西班牙國會以177票贊同，170票反對，通過了包含“取消黃金居留政策”在內(nèi)的司法修正案。西班牙國會投票結(jié)果，綠色為通過票：

        信息來源：https://www.congreso.es/es/
        按照以往西班牙法案修改流程，投票后20天左右正式頒布生效，相關(guān)政策實施預(yù)計有2-3個月的緩沖期。預(yù)計時間表如下：
        ➢2024年12月19日，投票確定黃金簽證關(guān)停
        ➢2025年1月8-10日，法案在官方公報上頒布
        ➢2025年4月1日，法律生效，項目正式關(guān)停
        西班牙廢除黃金簽證項目的可能原因
        ◈ 本土房地產(chǎn)市場影響
        長期以來，包括西班牙黃金簽證在內(nèi)的購房移民項目就被認為是提高本土房產(chǎn)交易價格、租賃價格的重要因素，在他們本國政府層面將購房移民認定為導(dǎo)致本地居民購房困難，及房產(chǎn)供應(yīng)緊缺的原有。
        ◈ 經(jīng)濟效益有限
        在黃金簽證實施的11年間，除海外房產(chǎn)投資人之外，該項目被認為并沒有為西班牙帶去足夠的經(jīng)濟貢獻，其經(jīng)濟價值體現(xiàn)不足。
        ◈ 安全與透明性
        歐洲層面長期對黃金簽證居留項目的投資資金來源合規(guī)性存在疑問和擔(dān)憂，特別是俄烏沖突后，對安全問題的關(guān)注增加，歐洲不希望他們的黃金簽證移民、房產(chǎn)投資項目等成為掩蓋隱瞞違法所得的“白手套”。
        現(xiàn)在辦理還來得及嗎？
        根據(jù)業(yè)內(nèi)的預(yù)測，西班牙購房移民項目到正式關(guān)停還有3個月左右的時間，從辦理過程來看，資金準(zhǔn)備、房產(chǎn)過戶、移民申請等環(huán)節(jié)的時間是沒有多少能動性的，所以如果各位有可能鎖定舊政的。