2017年初由美國國土安全部推出的EB-5新法規《EB-5 Immigrant Investor Program Modernization》(EB-5投資移民項目現代化改革)最終版本于美國時間7月24日在《聯邦公報》正式發布，這也是自1993年以來美國投資移民項目法規的首次重大修訂。新法規將于2019年11月21日正式生效。

美國新任移民局代理局長Ken Cuccinelli表示，EB-5計劃設立的初衷是鼓勵外國資本投資美國，幫助陷入困境的美國社區以提振美國經濟。但自該計劃啟動以來，已逐漸偏離設立初衷。此次改革將進一步確保EB-5投資流向更需要資金的農村和高失業率地區。

目前最終的改革包括以下幾項重點條款：

01、投資金額上漲

• TEA地區投資額漲為90萬美元;
• 非TEA地區投資額漲為180萬美元;

同時，在法規生效后，政府每5年將根據城市消費指數調整投資金額。

02、維持優先日

新法規規定，EB-5申請人在其I-526申請批準后，如果因為非自身原因需要遞交一個新的申請(如區域中心關停)，新法規允許申請人保留第一次申請的優先日期，除非移民局因申請人欺騙行為或重大錯誤而撤銷第一個申請的批準。

03、變更TEA的認定標準和程序

取消州政府對高失業率地區的認定權，由移民局認定。增加大都市區以外，人口20,000人以上的高失業率城鎮可以作為特定TEA。TEA可以由多個人口普查區組成，但必須是毗鄰的普查區，并且該區平均失業率達到全國平均失業率的150%。

我們預期，目前大多數位于都市區的項目將無法滿足新TEA的規定，投資額將大幅上漲至180萬美元。

04、明確I-829階段行政審批程序改進

在新法中，國土安全部要求沒有和主申請人一起遞交I-829申請的其他衍生家庭成員，單獨遞交I-829申請，并為面談地點提供了靈活性，同時改進了條件解除的審理程序。

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新法規確定將于2019年11月21日生效，該生效日期是自法規在《聯邦公報》發布之日起120天，這120天用以確保EB-5申請人和EB-5市場有時間調整計劃，適應該規則所做的更改。

但在此之前的2019年9月30日，現行EB-5區域中心政策即將到期，屆時EB-5現行政策是被國會關停、還是順延至11月21日啟用新規，抑或由國會新的EB-5改革法案直接替代，仍有很多不確定因素。如果9月30日EB-5現行政策被國會關停，那么留給中國投資人的時間就只有不足70天。

在這不足70天的時間內完成：選項目 → 開設境外賬戶 → 準備申請材料 → 解釋資金來源 → 換匯 → 打款 → 遞檔 → 獲得檔案號…

這一系列程序有可能嗎?完全有可能!

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因此建議已確定移民美國、且資金條件成熟的投資人，盡早準備遞件移民局，把握美國投資移民的50萬美元政策“末班車”!