譚女士情況：

　　譚女士是幾家私企股東，有四套房產，但是其中三套房產都已經賣掉，而且由于賣房款流動性很大，線索追蹤很復雜，也很難找到資料支持，而其現住的房產買入價太高，不好解釋來源，于是我們分析了她幾家公司，有一家公司扣稅后有90多萬的分紅，而且公司流水很好，分析了她在此公司的所占股份比例，用股份抵押貸款可以借出260萬元，加上分紅正好可以湊到350萬的投資款。由于我們選擇了一條支持材料比較充分的資金方案，因此很快就收到了I-526批準函。一年三個月獲得了有條件綠卡。

　　本案亮點：

　　雖然房產抵押銀行借款或者房產買賣是一條比較常用的資金方案，但是本案中譚女士的賣房款資金流動性太大，沒有良好的支持性文件，所以我們轉而用公司分紅以及股份抵押借款，并收到了良好的預期效果。