隨著國內新富階層的崛起，房地產投資成為人們關注的焦點。但是，國內飽和的房地產市場及居高不下的房價使得投資人的眼光投向海外；美國的優質教育和夢想國度的魅力使得中國的高凈值人群紛紛考慮美國移民。對于部分投資資金只夠二選其一的投資者而言，究竟是美國買房做房東好呢？還是美國移民拿著綠卡在美國生活好呢？兆龍移民資深專家為您全面解析。
 
在美國買房做房東的中國人越來越多
近期國內房地產市場政策變化較多，不但房價持續上漲，政府也希望通過政策變化改善這種局面，但是房價走低的可能性不大；再加上限購的原因，讓很多國內的多金買主認為：我花同樣的錢，可以在美國買到更好的房子，又大又漂亮，還沒那么多政策限制，多好啊！因此，如今的美國房地產市場，在所有外國買主當中，中國買主長年位居第二大購買主力，更有成為第一購買主力的趨勢。究其原因，國內居高不下的房價被認為是造成投資者轉戰國外房產市場的原因之一。
但問題也隨之而來，很多去美國買房的中國投資人發現，在美國炒房的成本很高，后續的煩心事也不少。一般情況下投資人購房后會把房子委托給當地的房地產中介出租，這樣自己就不用太費心進行管理，但是這樣中介會收取租金手續費，按百分比算的，那么相應地越好的房子給中介的擁金就越高。另外在交易時購房者需繳納的各種附加費用也不少，比如：房產交易稅、律師費、產房屋檢查費和登記費等等。
“如果只是在美國買房后空在那里，坐等升值，顯然并不劃算。”在美國已經服務投資人十余年的兆龍國際負責人表示。
 
美國投資移民持續火爆，中國人移民美國呈爆發趨勢
在美國移民方面，投資移民一直是中國投資人的首選。會考慮做美國移民的大多是財富精英或是知識精英，也就是現在俗稱的“高凈值人群”，而他們辦理美國移民的主要目的大部分是為了子女的教育，現在國內為了孩子的教育學區房都能炒成這樣，如果又能讓孩子上好的學校，又能讓孩子將來拿到綠卡留在美國，不是一舉兩得嗎？
另一方面，國外清新的空氣、沒有食品安全的困擾、也吸引著不少人，讓不少追求生活質量的成功人士向往。雖然說投資移民具有一定的風險，但是又有什么投資是沒有風險的呢？相比單一的投資，辦理投資移民雖然要承擔風險，但是一旦成功所帶來的好處是巨大的。特別是為了孩子，本著幸福后來人的原則，今后辦理美國移民的人只會越來越多。
 
睿智解決辦法：先移民后買房
不可否認，部分投資人由于資金的問題無法做到“買房”和“移民”一起做，只能兩選其一，作出取舍，這時就必須詳細分析，哪種情況更適合自己。或者尋找一種折中的辦法，就是“先移民后買房”。
美國移民在獲得身份的同時，也成為了涉足海外投資理財的一條便捷通道。在美國投資房產的中國人中，大約有一半是綠卡持有者或已經取得美國國籍的中國移民。這足以證明，已經有相當一部分的精明投資者這么做了！
據統計，在投資的地域上，佛羅里達是國際買主的最大市場。這利益于佛州得天獨厚的地理環境，碧海藍天，購物休閑一應俱全；佛州又是美國為數不多的免稅州之一，更是吸引了大量美國富豪和名人前往居住，自然也成為了中國富豪美國移民后居住的首選。
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1. 擁有第一順位高額抵押還款擔保；
2. 項目擁有“I-924“移民局預批函，這意味著移民局不必再對項目進行重新審查，只要投資人證明資金來源合法，即可獲批“I-526”；
3. 已經開工、擁有業界罕見的雙重完工保障，即開發商與政府簽署的完工保障，及建筑承包商與保險公司簽署的完工保障，“一旦開工，即確保完工！”；
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5. 該項目的EB-5投資人有該海景公寓的優先購買權。

*該項目的最大優勢是擁有I-924預批函，最快6-8個月獲批I-526臨時綠卡。同時雙重完工保障可以保障項目順利完工，本金安全有保障！
生活與投資孰輕孰重本身就是場博弈，成功的關鍵就在于是否有好的眼光選擇適合自己的，把自身的利益最大化，優勢最大化。兆龍移民依托美國劉宇和貝特曼律師事務所強大法律支持，為您提供個性化量身定制服務，是您選擇美國移民的好伙伴！