據兆龍移民公司的顧問介紹,很多剛開始接觸移民的人都會問“移民美國要多少錢”這樣的問題,事實上,他們話中的意思包含了兩方面的內容,一是投資移民美國拿美國綠卡辦理下來一共要花多少錢。另一個是在美國生活需要多少錢才不愁吃穿,正常生活下去。所以,這樣的問題只能具體問題具體分析,分開來回答。
第一個問題:投資移民辦綠卡需要花多少錢?
50萬美元只是移民法中規定的最低投資門檻,這個門檻附帶有一堆條件,比如必須投入高失業地區或者農村地區,解決10個全職工就業等等。要么你就投入移民局指定的區域投資中心的項目,那些項目都是基建項目,解決就業沒問題,但投資何時能收回也就未知了。再說,光有50萬美元是不夠的,這個只是投資額。除此之外,你還得繳手續費、臨時綠卡申請費、正式綠卡申請費以及兩次申請的律師費等等,這個數額也不少,至少好幾萬美元。所以,辦綠卡的成本是多少還真不好說,完全因人而異。運氣好的,幾年下來除了收回本金,還可賺上一筆,運氣不好的,可能50萬血本無歸,最差的不但血本無歸,甚至臨時綠卡也無法轉正,當然這只是極端的情況,大多數情況可能是綠卡能轉正,但鮮有投資在短短兩年內就能賺錢的。
第二個問題:在美國生活要有多少錢才不愁吃穿?
新移民來美國語言不通,剛開始是不好找工作的。即使能找到工作,也是些低收入的工作,所以最初幾年絕大多數只能靠吃老本,這就要有足夠的老本可以吃,那么多少錢才算足夠呢?這個問題也不好回答,一方面是每個人對生活的需求不一樣,有些家庭一年有2萬美元就勉強過日子了,但另外一些家庭可能10萬美元都不夠;此外,不同地區的生活成本是不一樣的,東西海岸大城市的房價是中部的2倍以上,地稅也是中部的2倍以上,日用品、汽油等基本物價也比中部要高出一大截,如果說一個人在中部月入2000美元就能生存,那么在東西海岸這個數字可能要提高至3000美元。
現在,讓我們來作個假設吧,假如一個中國三口之家,配偶雙方年齡40歲上下,未在海外接受過教育(也就是說英語不好),孩子10歲上下,完全放棄國內的工作,通過投資移民到美國中部地區,至少需要多少錢才能真正安頓下來呢?
1、投資移民至少需要50萬美元的投資款,外加各種手續費、申請費、律師費等按5萬美元計算,那么拿上綠卡至少需要55萬美元(其中50萬美元的投資款,有拿不回來的風險也有分享投資利潤的可能)。
2、來美國后得買住宅吧?買一套像樣的好學區的三房二浴1500英尺左右的獨立房,按當前的房價水平,至少12萬美元。另外,美國沒有車是不行的,兩人各買一輛車,一個小排量的轎車,一個SUV,至少5萬美元。
3、沒工作的話,收入從哪里來?最簡單的辦法是買房投資,當收租婆。按當前的租金水平,凈投資回報差不多8%-10%(也就是租金收入減去房屋保險、地稅、維護保養費等之后的凈回報)。如果每年想要有5萬美元的收入,就投50萬美元-65萬美元的樣子,穩妥起見,就按65萬美元計算吧。那么,一個三口之家每年5萬美元的收入夠花嗎?依照這里居住的經驗,三人吃喝差不多每月600美元,三人買醫療保險每個月差不多400美元,其他開銷每月2000美元,加上一家三口每年回國一次的機票等額外開支,5萬美元基本上夠了,但日子多少會有點緊巴,不能浪費,也不可能留下什么積蓄。
上面全部加起來的數字是137萬美元,按匯率6.3計算,也就是863萬人民幣的樣子。至少得有這個數字,你移民來美國才不會感到壓力大,注意你還只能移民到美國中部居住,也就是華人很少必須講英語的地方,如果想移民去洛杉磯、紐約這些華人聚集的地方,僅僅買房的費用就得翻倍,生活成本也是大幅提高,這個數字就遠遠不夠了。
北京移民公司提醒您,剛來美國不管有錢沒錢,都有一個適應期,語言不通造成的生活不便使人時時處于窘境,這對投資移民的人而言是最大的挑戰。移民美國是為了生活得更好,如果連電視新聞都看不懂,生活也就沒多少樂趣可言了,所以僅有錢是遠遠不夠的。建議各位在考慮經濟條件是否允許移民的同時,也一并考慮下自己是否真能面對陌生語言環境的挑戰,是否愿意重回校園苦讀一番?
EB-5投資款以外的費用
大多數已經了解過美國EB-5投資移民政策的投資者都知道,想要獲得美國永久簽證需要至少50萬美元投資款,這筆錢會在5年投資期滿后歸還投資者。但是實際花費不止于此,除投資的本金外,還要繳納行政管理費、移民顧問費和移民律師費等。
那么,這些費用分別是多少呢?
行政管理費
大家在辦理EB-5項目時,要注意行政管理費,不同地區的管理費是不同的。通常管理費在4至5萬元左右,但是有些地區是不收取管理費的,同時還有些地區的管理費可能高達6萬美元左右。
中介服務費
獲得EB-5簽證是一個較為復雜的過程,投資者無法了解繁雜的知識和政策條款,所以投資者需要聘請專業的投資顧問進行輔助,以確保簽證能夠正常獲得。但是國內的中介公司價格不同,通常需要7萬元人民幣左右的服務費,以及材料公證費與翻譯費。
移民律師費
律師費用一般在1.5至2.5美元左右,主要用來支付I-526和I-829的申請費用及其它一些雜費。
移民中介公司提醒您:并不是說辦理美國投資移民的所有費用只有50萬美元,投資者一定要注意以上列出的這些費用,以便于做好移民美國的準備。兆龍移民是業內第一批獲得移民資質的公司,也是業內唯一一家真正具有15年美國律所執業背景、國際法律專業型的移民公司,一定可以幫助申請人利用法律專業知識,安全、快速地移民到您向往的國家。
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