美國專業房產機構比較了過去30多年期間100個最大城市房屋價格的中位數。
數據顯示,1986年房屋價格最高的區域在過去30年期間增值幅度也是最大,而并沒有與其他城市趨同。
過去30多年,加州的舊金山、圣何塞和橙縣是美國住宅市場中房屋價格最貴的3個地區之一,這些地區業主的房屋價格在此期間平均增值299%以上。與此同時,紐約州羅切斯特市和堪薩斯州威奇托市房產市場表現略顯暗淡,過去30多年房屋價格增長幅度低于90%,是100多個城市中漲幅最少的地區。
過去30年,美國西部(加州、俄勒岡州、華盛頓州和夏威夷州)房地產市場獲得的回報最高,在研究機構發布的榜單中占據9個名額。數據顯示,收入增長和新屋建設可能是這些地區住房市場增長的主要因素。
過去30年,美國房屋價值回報率最高的10個城市分別為:
10.佛羅里達州邁阿密市
1986年房屋價值中位數:62,385美元
2016年房屋價值中位數:249,326美元
回報率:299.7%
9.加利福尼亞州圣迭戈市
1986年房屋價值中位數:114,414美元
2016年房屋價值中位數:502,015美元
回報率:338.8%
8.加利福尼亞州洛杉磯市
1986年房屋價值中位數:116,061美元
2016年房屋價值中位數:520,060美元
回報率:348.1%
7.加利福尼亞州橙縣
1986年房屋價值中位數:143,210美元
2016年房屋價值中位數:643,483美元
回報率:349.3%
6.加利福尼亞州奧克蘭市
1986年房屋價值中位數:130,659美元
2016年房屋價值中位數:631,109美元
回報率:383%
5.俄勒岡州波特蘭市
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1986年房屋價值中位數:63,154美元
2016年房屋價值中位數:313,079美元
回報率:395.7%
4.華盛頓州西雅圖市
1986年房屋價值中位數:81,774美元
2016年房屋價值中位數:412,286美元
回報率:404.2%
3.夏威夷州火奴魯魯市
1986年房屋價值中位數:120,199美元
2016年房屋價值中位數:607,003美元
回報率:405%
2.加利福尼亞州圣何塞市
1986年房屋價值中位數:154,787美元
2016年房屋價值中位數:923,315美元
回報率:496.5%
1.加利福尼亞州舊金山市
1986年房屋價值中位數:160,955美元
2016年房屋價值中位數:1,058,474美元
回報率:557.6%
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