本文由擁有十六年美國律所背景的兆龍移民整理

　　近年來，越來越多的成功人士熱衷于EB-5美國投資移民。作為世界最發(fā)達(dá)的國家之一，美國在生活環(huán)境、子女教育、投資機(jī)會(huì)、福利體制及生活方式等方面都有著無可比擬的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于那些有著移民夢(mèng)的國人來講，移民美國擁有著致命的吸引力。然而，EB-5美國投資移民不是憑借個(gè)人喜好和移民沖動(dòng)能夠?qū)崿F(xiàn)的，作為一種投資理財(cái)行為，它本身是具備一定風(fēng)險(xiǎn)性的。如何將EB-5美國投資移民的風(fēng)險(xiǎn)控制在一定范圍，維護(hù)投資人的基本權(quán)益，是移民公司和投資人都要一起共同面對(duì)問題。

　　EB-5投資人的三大核心權(quán)益有哪些?

　　永久綠卡、資金安全、盡快拿綠卡并還款，這是EB-5投資人的三大核心權(quán)益訴求。

　　“永久綠卡”EB-5投資人的首要目標(biāo)，投資人辦理美國投資移民首要的目的是為了獲得美國永久綠卡，得到美國身份。隨著EB-5投資移民行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，除了“永久綠卡”之外，EB-5投資人也越來越關(guān)注自己所投資的50萬美元的“資金安全”，因此“資金安全”也成為了投資人的另一個(gè)核心權(quán)益。

　　近年來，中國大陸地區(qū)每年的EB-5投資移民申請(qǐng)數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出美國政府的移民配額，這造成了等待現(xiàn)象的出現(xiàn)。投資人一般不會(huì)愿意在漫長(zhǎng)的等待之后才能拿到綠卡并還款，因此，在“永久綠卡”和“資金安全”已經(jīng)成為EB-5項(xiàng)目“標(biāo)配”的今天，如何讓投資人避免等待影響，盡快移民并還款，是兆龍移民一直以來不斷努力的方向。

　　移民公司如何維護(hù)EB-5投資人的三大權(quán)益

　　首先，成功移民，拿到永久綠卡，就應(yīng)該去咨詢移民律師，考核項(xiàng)目是否符合移民法要求，是否能得到臨時(shí)綠卡和永久綠卡。兆龍移民作為擁有美國法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的移民公司，可以為投資人提供由始至終的法律服務(wù)，從把握美國移民政策走向，挑選項(xiàng)目，制作文案，申請(qǐng)有條件綠卡、永久綠卡、盡快還款，以及到達(dá)美國后的安家服務(wù)以法律咨詢，在每一個(gè)環(huán)節(jié)最大程度保障投資人的權(quán)益。

　　其次，保障資金安全。這要從EB-5風(fēng)控的核心“產(chǎn)權(quán)抵押”說起。之所以說“產(chǎn)權(quán)抵押”是保障資金安全的核心措施，是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)抵押是保障力度最高的抵押手段。在投資借貸領(lǐng)域，想要申請(qǐng)大額銀行貸款，銀行一般都會(huì)要求借貸方用自己名下不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押。一旦遭遇還款風(fēng)險(xiǎn)，銀行有權(quán)收走抵押物用于還款，這是最有效的還款方式。

　　當(dāng)產(chǎn)權(quán)抵押被用在EB-5投資移民領(lǐng)域時(shí)，投資人便擁有了與銀行貸款同等的風(fēng)控措施，“產(chǎn)權(quán)抵押”以其安全性和有效性，也成為了EB-5投資移民領(lǐng)域里風(fēng)險(xiǎn)控制的核心手段。而且，產(chǎn)權(quán)抵押不僅可以用于保障創(chuàng)造EB-5就業(yè)時(shí)的資金安全，更可以用于保障再投資時(shí)的資金安全。

　　最后，盡快拿綠卡并還款。目前，美國國會(huì)的立法者們正在醞釀EB-5投資移民的改革事宜。改革的最終形態(tài)現(xiàn)在還難以捉摸，但是根據(jù)已知的信息，我們已經(jīng)看到未來的改革大趨勢(shì)。盡管國會(huì)內(nèi)部的議員們互相有分歧，但是已經(jīng)就“簽證預(yù)留”條款達(dá)成了共識(shí)。目前，鄉(xiāng)村地區(qū)的EB-5項(xiàng)目可以完全滿足簽證預(yù)留的要求。因此，一旦簽證預(yù)留條款通過，投資EB-5項(xiàng)目，就可以避免目前等待，優(yōu)先拿綠卡，并盡早還款。

　　兆龍移民于近日推出的“大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅”EB-5項(xiàng)目，就是一個(gè)完全符合“鄉(xiāng)村地區(qū)”定義的簽證預(yù)留項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資達(dá)3.3億，EB-5資金僅為4000萬美元，占比12%，建筑貸款為1.8億美元;據(jù)國際房地產(chǎn)五大行之一“戴德梁行(Cushman & Wakefield)”評(píng)估，項(xiàng)目豪華酒店及別墅產(chǎn)權(quán)抵押價(jià)值達(dá)4.165億美元，為EB-5貸款的10倍多，其中住宅銷售將達(dá)3.185億美元，并用于退還投資本金，為EB-5貸款的8倍。投資“大天空鄉(xiāng)村項(xiàng)目”，可以享受“簽證預(yù)留”政策，避免現(xiàn)有等待，早拿綠卡早還款。

　　作為業(yè)內(nèi)真正擁有16年美國律所執(zhí)業(yè)背景的移民服務(wù)機(jī)構(gòu)，兆龍移民致力于前置性保護(hù)EB-5美國移民投資人權(quán)益，采用法律手段對(duì)美國EB-5投資移民項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)控保護(hù)。依托美國從業(yè)16年的法律執(zhí)業(yè)背景優(yōu)勢(shì)，我們與投資人合同約定：“法律服務(wù)至永久綠卡及50萬美金本金返還階段”，讓EB-5美國移民投資人在移民過程中享受公平、平等、實(shí)質(zhì)上的安全!與兆龍同行，做有知識(shí)、有智慧的投資人!