本文由十六年美國律所背景的兆龍移民整理

　　移民美國的人越來越多，不單單是因為美國完善的社會福利、發達的醫療、清新的空氣，更是因為美國的教育發達。但是對于初到美國的新移民來說，住處是必須要考慮的一件事情，那么移民后再美國租房應該注意些什么呢?下面一起來了解一下吧!

　　申請租屋。房東可能會要求您填寫租屋申請表，這樣房東才能查看您是否有錢可以支付房租。申請表上可能會詢問您的“社會安全號碼”以及您的工作證明。如果您沒有“社會安全號碼”的話，可以使用您的“永久居留卡”。您可以用您的工資單來當工作證明。另外，您可能必須支付小額申請費。

　　簽租賃契約。如果房東答應把房子租給您的話，您就需要簽租屋合同或“租賃契約”。當您簽訂租賃契約時，您同意準時付房租并同意在那里住一段特定的時間。大部分的租賃契約是一年。您也可以找到短期的住屋，例如一個月。簽短期的租賃契約需要付的房租可能會比長期合約高。

　　簽租賃契約時，您同意保持房子清潔和整齊。如果您破壞租賃的地方，可能需要付額外的費用。契約中也可能列出允許住在該房子中的人數。

　　租賃契約是法律文件。您一定要遵守您的合約規定。房東也要遵守規定﹐維持房屋的安全和良好情況。

　　支付押金。房客搬進房子時，通常需要付一筆押金。這筆押金的金額通常等于一個月的房租。當您搬離時，如果房子清潔并且狀況良好，就可拿回這筆押金。如果不是這樣，房東可能會保留部份或全部的押金來支付清潔或修理費用。

　　搬進去前，先檢查房子或公寓。把您發現的問題告訴房東。搬離開前，先問問房東您需要修理哪些東西才能把所有的押金拿回來。

　　支付其它的租屋費用。在某些房子或公寓中，房租就含了水電費 (瓦斯、電力、暖氣、水、和垃圾清理費)。但是在其它的租屋中，您則必須另外支付這些費用。找房子時，您應該先向房東詢問水電費是否包括在內。如果是的話，請確定這個部份寫在您的租賃契約中才簽名。如果水電費沒有包括在內，您應該問清楚需要多少錢。有些水電項目的費用在夏天 (使用冷氣) 或冬天 (使用暖氣) 會比較高。

　　結束租賃契約。終止租屋合同叫做“解除您的租賃契約”。如果房東可以找到別人來頂替您租的房子，房東可能會同意讓您提早解約。如果不是這樣的話，即使您人已經不住在那里，您可能還是要付每個月的房租直到租約到期為止。如果您在租賃契約到期之前提早離開的話，押金可能也會拿不回來。寫一份書面的通知書，告知房東您要搬出去。大部分的房東會要求房客在搬出去之前，至少要在 30 天前提出通知。

　　【兆龍移民】真正擁有16年美國律所實體的出國顧問公司，美國EB-5、EB-1項目移民專家，16年移民行業經驗，提供專業的全球海外移民及安家服務，包括美國、馬耳他、希臘、加拿大、英國、葡萄牙、西班牙、荷蘭等多個國家，兆龍幫您建造美好新家園!