項目介紹：

紐約曼哈頓555項目坐落于全世界最好、最穩定的不動產市場曼哈頓新西區，與紐約中央商務區、時代廣場、帝國大廈、哈德遜廣場和歷史上聞名的圣拉斐爾羅馬天主教堂比鄰而坐，背靠美不勝收的著名哈德遜河。

該項目由全紐約第一大開發商Extell進行開發，由獲得大量獎項的COOKFOX設計公司精心設計，并由曾經建設諸多美國地標建筑的具有100多年歷史的SLCE公司施工建設。項目已于2015年8月5日封頂，預計將于2016年正式完工。

紐約曼哈頓555項目的拔地而起必將刷新紐約地產品質的新高度，成為紐約市中心最昂貴、最稀缺的高端租賃房產項目。項目目前已經完成2000多個就業，已經滿足所有投資人解除I-829條件、拿正式綠卡的需求，是真正還未投資即已滿足移民局發放正式綠卡條件的項目，可遇不可求。

紐約最具信譽和實力開發商

媒體報道：

EXTELL董事長 Gary Barnett 先生榮登《商業觀察家》100名紐約最有影響人士榜單榜首

列第十位的是前紐約市長布隆伯格先生

列第十一位的是紐約州州長CUOMO先生

EXTLL 董事長 Gary Barnett 先生榮登 《商業觀察家》100名紐約最有影響人士榜單榜首

 

奧巴馬總統與Extell紐約區域中心總經理萊拉·歌倫

 

Extell公司改造教堂的當地新聞

 

萊茲·哈斯(國際寶石大廈)，市長邁克爾·布隆伯格，蓋特·巴內特

 

海外媒體對項目方Extell報道

 

紐約市市長邁克爾·布隆伯格宣布國際寶石大廈破土動工

 

頻頻獲獎的設計團隊
 

 

紐約市博物館的高譚巨作獎獲得者

美國建筑師學會紐約分會設計大獎

阿卡漢建筑獎

紐約市博物館的高譚巨作獎

紐約內裝設計學院的綠色設計榮譽勛章

世界首個LEED白金級商業摩天大樓——布萊恩公園一號

 

紐約22街西510號

紐約CITY POINT大廈

紐約西14街401號項目

曼哈頓最可依賴建筑商

 

項目優勢
 

作為2012年曼哈頓巔峰項目Gem Tower寶石大廈的開發商，Extell已將該項目90%整體出售。寶石大廈投資人獲批I-829后，即可快速全額返款。此次Extell重磅打造的紐約曼哈頓555項目將再現寶石大廈項目的經典。兆龍移民以其美國律所的專業背景，為EB-5投資者保駕護航，再創經典傳奇。

“數”說項目

投資結構

項目在2017年7月進入穩定運營期后的價值高達7.21億美元，是EB-5融資的7倍多。

就業創造

項目預計創造2928個就業(共200名投資者，平均每名投資者創造14.5個就業)，就業盈余率45%。截止到2015年8月底，已經創造2000多個就業，提前滿足I-829轉正式綠卡的要求。

退出機制

將延續寶石大廈還款經典模式，整體項目出售或再融資

項目評估

全球知名五大行之一的Cushman& Wakefield 出具的專業評估報告;

Cushman& Wakefield 已經在60多個國家中擁有了250間辦公室，專業員工也已超過16000名;

在2014年9月23日，C&W 已經成為美國，加拿大以及北美地區最具知名度的顧問咨詢公司。

目標就業區【TEA】批準函
 

市場調研報告

曼哈頓的高端租賃房屋空置率為1.33%

我們相信我們的混合平均租金將會達到 每平方英尺80 美元”

-Ryan Schleis

研究室主任

科科倫陽光市場調查組

 

延續紐約新時代廣場項目經典，兆龍移民與紐約第一大開發商EXTELL強強聯手·締造經典

2015年度曼哈頓·哈德遜河畔最值得投資項目——紐約曼哈頓555項目