紐約曼哈頓，作為世界的經(jīng)濟(jì)中心，世界名流聚集之地，其房地產(chǎn)市場自然成為全球投資人關(guān)注的焦點(diǎn)。彼時(shí)，紐約摩天大樓One57，其一套頂層公寓以超一億美金的成交價(jià)格，創(chuàng)紐約房產(chǎn)交易史之最。今日，兆龍出國顧問集團(tuán)攜手One57大廈開發(fā)商EXTELL公司，傾力打造紐約曼哈頓555項(xiàng)目項(xiàng)目，力求書寫紐約奢華住宅的全新范本。

　　就業(yè)已創(chuàng)造，鑄就綠卡獲批零風(fēng)險(xiǎn)

　　投資紐約曼哈頓555項(xiàng)目，這不僅是一項(xiàng)創(chuàng)造紐約地產(chǎn)品質(zhì)新高的壯舉，更是圓夢美國的現(xiàn)實(shí)呈現(xiàn)。紐約曼哈頓555項(xiàng)目開發(fā)商EXTELL自1989年成立以來開發(fā)項(xiàng)目超2000萬平方英尺，無一失敗項(xiàng)目。公司總裁Gary Barnett 更是被評選為紐約地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)最有影響人士榮登《商業(yè)觀察家》100名紐約最有影響人士榜首。

　　與兆龍出國顧問集團(tuán)力推的紐約曼哈頓新時(shí)代廣場項(xiàng)目、佛州棕櫚灘威爾尼斯度假酒店及海景公寓項(xiàng)目等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目一樣，紐約曼哈頓555項(xiàng)目僅需建筑就業(yè)就可完全滿足所有投資人I-829的需求。就美國投資移民綠卡安全而言，紐約曼哈頓555項(xiàng)目不僅項(xiàng)目52層主體已完工，外墻裝飾至24層，而且截至目前已經(jīng)創(chuàng)造了2000余就業(yè)，足以滿足全部EB-5投資人臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)正式綠卡需求。由于項(xiàng)目已經(jīng)基本建成，投資人無需承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，投資人現(xiàn)在申請?jiān)擁?xiàng)目，就等于正式綠卡已經(jīng)到手，這是兆龍移民又一在臨時(shí)綠卡換正式綠卡方面沒有運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)的EB-5力作。

　　項(xiàng)目整體完工后，在建設(shè)期間就創(chuàng)造2928個(gè)就業(yè)，建筑就業(yè)數(shù)達(dá)美國移民局要求的1.45倍，因此，投資人在項(xiàng)目建設(shè)周期以及綠卡獲批方面，都可高枕無憂。

　　除此之外，按照工程計(jì)劃進(jìn)度，2016年5月將迎來第一批租戶入住，2017年1月將實(shí)現(xiàn)100%的入住率。據(jù)北美地區(qū)最知名第三方評估公司CUSHMAN & WAKEFIELD公司出具的評估報(bào)告，項(xiàng)目竣工后的預(yù)期市場價(jià)值為7億美元，而項(xiàng)目穩(wěn)定后的預(yù)期市場價(jià)值將達(dá)7.21萬美元。項(xiàng)目方將以再融資或者出售的方式進(jìn)行投資款返還。

　　近在咫尺的商機(jī)

　　紐約曼哈頓555項(xiàng)目坐落于紐約曼哈頓西區(qū)——曼哈頓區(qū)最為活躍的住宅新區(qū)和商業(yè)開發(fā)市場，與紐約中央商務(wù)區(qū)、時(shí)代廣場、帝國大廈、以及聞名遐邇的圣拉斐爾羅馬天主教堂比鄰而座。與兆龍移民于去年圣誕節(jié)推出的紐約新時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目僅隔兩個(gè)街區(qū)，地理位置同等優(yōu)越。同時(shí)，紐約曼哈頓555項(xiàng)目依河而建，著名哈德遜河美景盡收眼底，可謂建筑美與環(huán)境美的集大成者。

　　在寸土寸金的黃金地標(biāo)，曼哈頓房地產(chǎn)以昂貴聞名于世;而曼哈頓的租賃需求極為強(qiáng)勁，其住宅及商業(yè)樓宇出租率高居全美第一。據(jù)CUSHMAN & WAKEFIELD最新數(shù)據(jù)顯示，曼哈頓地產(chǎn)價(jià)格逐年呈增長趨勢，年增長超過6%，房屋出售成交價(jià)格屢創(chuàng)新高;房屋空置率更是低于1%，眾多社區(qū)一房難求，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)氐某�態(tài)。該項(xiàng)目建成后，將成為紐約最稀缺的高檔租賃房源，未來商機(jī)或呈爆發(fā)式增長。

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，締造歷史坐標(biāo)

　　與其說紐約曼哈頓555項(xiàng)目是一個(gè)房地產(chǎn)融資項(xiàng)目，不如更加貼切地將其定位于紐約奢華住宅歷史性全新范本。紐約曼哈頓555項(xiàng)目由紐約真正第一大開發(fā)商EXTELL、高譚巨作獎(jiǎng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)COOKFOX、以及紐約地標(biāo)建筑御用建筑團(tuán)隊(duì)SLCE合力打造，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，傳承了眾地產(chǎn)大咖及建筑界泰斗的精雕細(xì)琢。

　　項(xiàng)目建成后是一棟52層集高端、奢華于一體租賃大廈，總面積約710,907平方英尺;大廈將擁有598套出租單元房，設(shè)施包括：室內(nèi)和室外游泳池、室外休閑娛樂室、就餐區(qū)、游戲區(qū)、保齡球館、寵物活動(dòng)區(qū)等。可以判斷，紐約曼哈頓555項(xiàng)目的落成將刷新紐約地產(chǎn)品質(zhì)的新高，其精美的設(shè)計(jì)和一流的設(shè)施也將成為那些希望配有高端服務(wù)和便利設(shè)施的潛在住戶的新寵。

　　紐約曼哈頓555項(xiàng)目是集高端奢華、商業(yè)價(jià)值與移民依托為一身的名家典范，其價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越建筑本身，注定將重新定義紐約奢華住宅與移民綠卡安全的新高。而對投資者而言，機(jī)會(huì)只有一次，搶占先機(jī)向來是智者的首要選擇!