最新消息：繼兆龍移民獨(dú)家代理的紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目于2015年11月23日獲得紐約市政府頒發(fā)的第一順位產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保登記后，項(xiàng)目方又傳來(lái)最新喜報(bào)：截至2016年4月18日，主體建筑第31層已基本完成(共計(jì)42層)。

紐約新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目進(jìn)展表

目前建筑外觀圖

　　紐約新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目概述

　　開(kāi)發(fā)商：310Group

　　單位投資額：50萬(wàn)美金

　　投資周期：5年

　　EB-5投資總?cè)藬?shù)：80人

　　建成后項(xiàng)目?jī)糍Y產(chǎn)：1.76億美金

　　EB-5融資金額：4000萬(wàn)美金

　　史上最低負(fù)債率 EB-5資金最安全

　　紐約曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目是EB-5歷史上負(fù)債率最低的項(xiàng)目——僅為22.7%，也是紐約曼哈頓第一個(gè)由移民中介公司說(shuō)服項(xiàng)目方不使用銀行貸款以幫助EB-5投資人拿到第一順位項(xiàng)目樓和土地產(chǎn)權(quán)做資產(chǎn)抵押擔(dān)保的項(xiàng)目。兆龍移民作為保護(hù)投資人權(quán)益的先行者，一直倡導(dǎo)EB-5投資人進(jìn)行權(quán)利設(shè)置談判、控制投資風(fēng)險(xiǎn)。在本項(xiàng)目中EB-5投資人擁有第一順位質(zhì)押權(quán)、控制權(quán)、追償權(quán)，EB-5資金可以說(shuō)是絕對(duì)的安全。

圖 項(xiàng)目抵押擔(dān)保文件

　　紐約曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目的第一順位產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保文件在2015年11月23日已經(jīng)正式下發(fā)至EB-5投資人的手里，五年還款期已經(jīng)開(kāi)始計(jì)算，同時(shí)，項(xiàng)目的現(xiàn)有資產(chǎn)(零債務(wù)整體土地和建設(shè)的酒店)和未來(lái)升值空間已經(jīng)被完全鎖定。項(xiàng)目方在沒(méi)有償還完EB-5資金的情況下，不可以對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行處置，這是目前市場(chǎng)上最高級(jí)別的權(quán)利設(shè)置，并按照兆龍移民的一貫做法，將此權(quán)利完全落實(shí)在了法律文件上。這種用法律文件保護(hù)投資人權(quán)利的形式，將會(huì)極大的保障EB-5投資人的還款安全。

　　我們將在兆龍官方網(wǎng)站(www.zhaolong.net)以及官方微信微博平臺(tái)上持續(xù)更新各個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展，敬請(qǐng)期待!

　　安全項(xiàng)目不止這一個(gè)!錯(cuò)過(guò)了紐約時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，別再錯(cuò)過(guò)紐約長(zhǎng)島市鐵獅門哥譚中心EB-5項(xiàng)目!

　　與紐約新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目相同，紐約長(zhǎng)島市鐵獅門哥譚中心EB-5項(xiàng)目同樣屬于高凈值+低資產(chǎn)負(fù)債率的EB-5項(xiàng)目，此項(xiàng)目EB-5資金僅占20.6%，項(xiàng)目公司將100%所有權(quán)第一順位抵押，投資人擁有三倍“凈資產(chǎn)”擔(dān)保還款，還對(duì)整個(gè)項(xiàng)目擁有第一順位受償權(quán)，安全級(jí)別等同于第一順位抵押擔(dān)保。

　　除此以外，這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商鐵獅門投入50%現(xiàn)金股本，紐約市政府及紐約市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局規(guī)劃提供2億土地實(shí)質(zhì)支持，這讓項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)前景達(dá)到了最權(quán)威的認(rèn)可。

　　在還款方面，紐約長(zhǎng)島市哥譚中心項(xiàng)目采用最短、最嚴(yán)格、最有利于投資人的還款時(shí)間計(jì)算方式：全體投資人以第一筆EB-5投資款進(jìn)入項(xiàng)目方的日期為起始點(diǎn)計(jì)算5年還款期。

　　紐約長(zhǎng)島市哥譚中心項(xiàng)目?jī)H建筑就業(yè)人數(shù)就已滿足所有投資人獲得綠卡，只要項(xiàng)目建設(shè)成功，對(duì)投資人來(lái)說(shuō)永久綠卡早已是穩(wěn)操勝券。該項(xiàng)目僅建筑期間已實(shí)現(xiàn)31.7%超高就業(yè)盈余，超額滿足美國(guó)移民局要求，在臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)永久綠卡方面，EB-5投資人完全可以高枕無(wú)憂。紐約長(zhǎng)島市鐵獅門哥譚中心EB-5項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)售，稀缺名額正在認(rèn)購(gòu)中，了解項(xiàng)目詳情請(qǐng)撥打010-65226899進(jìn)行咨詢。

　　作為中國(guó)真正具有15年美國(guó)律所執(zhí)業(yè)背景、國(guó)際法律專業(yè)型的移民公司，兆龍移民所提供的服務(wù)絕不僅僅局限于移民的范疇，在這15年中，兆龍移民憑借法律專業(yè)化體系，為顧客精心挑選優(yōu)質(zhì)的、安全的EB-5項(xiàng)目，并運(yùn)用多年中美法律經(jīng)驗(yàn)幫助投資人在源頭上就將投資風(fēng)險(xiǎn)牢牢把控住，這也正是兆龍移民作為專業(yè)型的移民公司堅(jiān)定不渝地秉承的理念。