西班牙的投資移民政策自2013年頒布以來，投資熱度一年高過一年。

根據西班牙官方的統計數據顯示，到2016年底，共吸收投資金額21.5億歐元。期間西班牙移民局共批準27301人（以家庭為單位）獲得西班牙合法長期居住身份，而這個數據到2017年年底的時候已經增長到了超4萬份，其中來自中國的申請人比例高達37%。

對于如今中國移民申請人來說，歐洲移民項目備受追捧得益于相對簡單、直接的投資方式，以及寬松的移民政策。而在諸多的移民項目中，以西班牙50萬歐元購房移民以及希臘25萬歐元購房移民為代表的購房移民是最受中國投資人青睞的投資產品類型，其次是以馬耳他25萬國債移民為代表的國債產品類型，這些風險較低的投資項目是中國高凈值人士最中意的投資項目。

下面我們來細數一下這些辦理西班牙購房移民的人們都獲得了什么。

 他們贏得了什么？

從經濟角度來看，西班牙是歐盟國家、歐元區國家、申根國家。作為歐洲主流大國之一，西班牙屬于歐洲傳統發達國家，是歐元區第四大經濟體，擁有完整的市場經濟，并且西班牙作為世界上最大的汽車生產國之一，國內生產總值(GDP)居歐洲國家第6名，世界排名第13，國民生產總值遠高于同等規模國家。并且由于西班牙擁有十分優越的旅游資源，是世界第二大旅游強國，西班牙也有“旅游王國”的美譽，傳統旅游業十分發達。除此之外，西班牙由于其自由的創業環境和有吸引力的稅收政策吸引了不少跨國企業進駐，全國注冊在案的企業有300多萬家。

在這里他們贏得的是一個將事業進一步發展的機遇。

從教育角度來看，西班牙實施14年免費義務教育，擁有幾百所公立和私立大學，更有享譽世界的三大商學院(IE商學院，IESE商學院，ESADE商學院)，還是畢加索，達利，高迪，塞萬提斯等世界級藝術大師的家鄉，這里是學子的寶地，更是藝術的殿堂。并且西班牙是統一采用歐洲高等教育標準模式，本科四年，碩士一至兩年，博士四年，學歷和學位在世界范圍內承認，沒有高昂的贊助費，沒有天價的學區房，不需要滿足種種條件限制，一個移民身份讓這些申請人的子女輕易到達那些向往西班牙的留學生們無法觸及到的高度。

在這里他們贏得的是一個優先享受世界先進的教育資源的機會。

從醫療角度來看，西班牙是高社會福利制國家，全民享有社會醫療保險及醫療服務的權利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留權的外國人，西班牙的醫療體制在歐洲乃至世界實屬一流。在西班牙無論公立醫院還是私立醫院，都有著非常高的水準。西班牙每個區，乃至街道辦，都會有一個醫療中心，并且給每個在西班牙居住的人配備醫生，全部免費，滿足了民眾看病就醫的問題。醫院和藥房是分開的，醫院享受全額政府撥款，醫生為患者開藥與自身收入無關。最讓人不可思議的是每個醫院都配備翻譯，讓移民不會因為語言問題而在就醫時遇到困難。

在這里他們贏得的是一份靜靜享受生活的安心。

從通行角度來看，西班牙屬于申根國家之一，基于歐洲政治、經濟、教育的一體化，西班牙為那些向往國際化生活方式的投資者提供了極其便利的條件，持有西班牙永居居留可以自由通行26個申根國家，無論是旅游、工作還是學習都十分的便利。

在這里他們贏得的是一種想走就走的自在。

 他們賺到了多少？

對于絕大多數的人來說，他們從來都不會拒絕得到更多財富的機會，而如今的西班牙、希臘購房移民就是這樣的一個機會。

在過去15-20年期間，中國家庭的財富積累多是通過房產投資，投資越早越多，財富增長就越快，而如今中國大多數城市已經進入了一個財富換手的階段，通過國內房產投資來實現財富增長已經是不再是最佳方式了。反觀國外房產市場，尤其是歐洲市場，受到經濟復蘇的影響，歐洲國家的房地產市場均表現出供不應求的市場環境，尤其是旅游產業的相關商業用地以及短租市場，更是迎來投資的最佳時期，并且在未來的15-20年，海外資產比重將會是決定資產增值的重要影響因素。

以西班牙為例，僅2018年上半年，西班牙首都馬德里的住房價格就增長了近8%，一線城市巴塞羅那的增長幅度則是達到了9%；看租房市場交易數據同樣可以用火爆來形容，2018年上半年馬德里的房租價格同比上漲14.1%，而巴塞羅那的出租收益則是上漲9-12%。

如果您認為上面的數據只是市場經濟的一個角度，看看西班牙政府的行動數據。在2017年，馬德里建造中的新房及已經規劃的未開工新房，同比2016年分別增長137.2%和76.3%；同樣巴塞羅那建設中的新房數量增長亦達到50.9%，試問，如果房地產市場的供需關系不緊張，西班牙政府何必做如此大的市場投入呢？

另外，由于西班牙同樣受到歐洲經濟復蘇影響，房產價格已經連續5年增長，在2017年漲幅達到6%，在2018年西班牙相關行業內預測中表示增長幅度或達10%。

至于這些投資人賺到了多少？我們無法確定，上面這些數據是一個參考，但是不能否認的是，西班牙房地產市場投資已經成為實現財富保值增值的可行途徑之一，并且如今正處于觸底反彈高回報的最佳時期，尤其是在“一帶一路”影響下，很多中國企業已經陸續進入到西班牙了，西班牙已經成為中國投資的新興流向，投資含金量之高更是不可同日而語。

西班牙50萬購房移民項目，可以一舉實現海外資產配置，跨境置業，獲得歐洲身份，享受子女優先教育等利好收獲的又一個黃金居留計劃。

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