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　　希臘主要支柱產業之一是旅游業，近幾年旅游業穩定飛速蓬勃發展。今年到訪游客將超過3000萬人次(國土面積世界第二的加拿大人口也僅3600萬)。旅游項目也逐漸多元化，除了“太陽-海洋”傳統度假模式外，業界還在大力發展以游艇、美食和文化為主題的新興旅游項目。

　　預計2020年前，也就是3年內，有望進入世界前十位旅游目的地之一。這將帶動希臘本土的優質產品出口，吸引更多的人前來旅游，通過旅游更加深入了解這個國家，享受這里地中海陽光明媚生活和度假時光。

　　2012年到2016年希臘入境游客量，呈現逐年穩步上升趨勢;2016年入境游客的成績單，非常令人滿意。尤其在夏季6、7、8、9月份達到了全年頂峰時期，全年到訪該國游客達到了2400多萬人次，相當于當地人口的2倍。

　　并且希臘旅游業是獲得外匯來源和維持經濟收支平衡的重要經濟產業，所以在希臘與旅游相關的產業將非常有潛力。

　　希臘房地產業

　　旅游業的發展也帶動了一個新興產業---旅游房地產業，這個產業是依托周邊豐富的旅游資源而建，是以旅游度假為目的的房地產開發的一種營銷模式。

　　旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套設施和極高投資價值。

　　除了和旅游業相關的酒店業外，也包括了房地產業。

　　希臘建筑許可頒發的份數，開始逐年減少。原因是政府在頒發數量上限制增多，需要提供各種證明文件，并且審核的周期相對較長，導致在希臘從事房地產業的阻礙很多。希臘政府控制建筑許可證的頒發，有效抑制住炒房等惡意投資行為，也有效抑制了房地產泡沫。

　　因為現在希臘還是處于經濟上升階段，很多人，尤其是年輕人，他們工資薪水不足以支付購買一套房子的能力，所以大多數人會選擇在雅典市中心租房子，也保證了我們投資者的出租收益。不難發現我們在雅典大部分出售帶租約的房產多集中在市中心。

　　希臘房價走勢

　　根據希臘房價走勢圖和全球地產導勢來看， 希臘自2008年歐洲經濟危機爆發以來到2015年房價隨之陸續下跌的第七年，雖然與急速大幅下降的2012年和2013年比似乎開始放緩，但2017年初也沒有大幅上漲的趨勢。

　　于此同時，我們不難發現同樣是在2015年，伴隨著歐元走勢圖來看，2015年下跌到低點。希臘房價反而在2015年開始有些回暖，2016年已經開始慢慢在中國市場火爆起來，預計今年項目大有前景。

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