借助著條件寬松、投入資本較少、審批時間較短等多方面優點,希臘買房移民已經在最近這些年成為了移民圈里廣受推薦的項目。但是根據希臘現行的移民法案,外籍人士是不可以在希臘工作的,也確實有一部分移民者沒有做出長期駐留在當地的打算。在這種局勢下,如何處理申請希臘買房移民時所持有的房產,是一個非常有必要關注的話題。
希臘國內有很多專業負責房產出租的機構,如果選擇把持有的房產轉交給此類機構進行租賃,他們將會對移民者的住宅全權負責。無論該房產是否成功出租,這些機構都會向移民者支付相應的費用。通過這種方式出租住房,主要的有利之處就在于安全穩定,不僅能夠避開因為找不到合適的租房者而造成的損失,還能享受到固定收益率所帶來的額外收益。首都雅典的中心地帶和南部地區都是非常流行這種包租方式的地方。這里匯聚著數量眾多的文化遺產,同時也是高等學府的聚集地,每年都會吸引大量游客前來觀光,因此有很強的市場需求。申請希臘買房移民時可以將房產選定在這些區域,今后在出租時會相對方便。
另外一種較為普遍的處理方式則是將房產帶著租約出售。租房機構選擇使用這種方式的原因主要在于降低房產的閑置比例,并且在收回租房成本的同時滿足當地市場對空余住房的租賃需求。這種方式也就造成了一部分移民者在申請希臘移民時,會看到一些外來游客租用了那些已經處在銷售階段的房產。采取此類方式出租所持有的住宅,同樣可以得到一筆相對穩定的收入,非常適合那些申請希臘買房移民后不需要在此長久居住的投資人。
除了以上兩類,還有一種較為特別的租房方法。這種方法擁有較強的自由度,租房公司會協助移民者找到合適的租房人,移民者也可以在這一階段親自挑選合適的出租人。至于租房的時間長短和租金的多少,則完全由移民者和租房人溝通而定,租房機構只會收取頭一個月的房租來作為服務費用。
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