大多數外籍人士購買希臘房產都沒有任何問題，而自豪的新業主在交易完成后仍然很滿意。經歷過嚴重物業問題的外籍人士相對較少，他們面臨的主要問題是在售后服務方面。

　　最好的建議就是簡單地看一下房子，然后進行任何購買，就像在你的祖國一樣。這些過程可能會有所不同，但在國內購買之前，您肯定會想到一些非常基本、常識性的問題，并且您應該以同樣的方式在海外購買希臘房產。

　　記住，如果你在看一處房產并且有任何顧慮，那么在出價之前一定要考慮一項調查——千萬不要被銷售代理說“調查在這里很少見”的話所拖延。如果該房地產處于大開發階段，請與鄰居和其他業主核實，并前往其他地方查看另一個類似的地點。進入市政廳，詢問該地區基礎設施的詳細情況。找個好律師來幫助你降低風險。

　　這些建議也許是基本常識，但許多外國人卻沉迷于在購買希臘房產的浪漫中，而未能付諸實施。移居國外通常是風險管理的一個練習——永遠不會比購買房產更重要。一開始只要小心謹慎，就能在處理噩夢財產和找到夢想之家之間找到所有的區別。

　　購入當地房產

　　在買房時，你應該設法協商一份合同，以適應你在該國的計劃停留時間。如果你對居住的國家或地區不太了解，可以先安排一個短期考察，因為這樣可以讓你在更好地了解地點的時候選擇搬家，也許更靠近新朋友或便利設施。

　　不同國家之間的購房協議和規定差異很大，在簽訂購房協議之前，您應始終了解新國家的標準規則和程序——不允許代理利用您認為缺乏當地知識的優勢。在希臘的一些地區，當地人會使用非常詳細和冗長的購房合同，其中包括必須遵守的一套完整的房屋規則。如果使用不太詳細的購房協議，確保文件涵蓋了承租人和業主的所有重要權利和義務。至少應包括以下內容：

　　購房協議的期限。

　　·應付資金和付款時間表。
　　·購房時包括和不包括的細節(例如公共維護費用)。
　　·所需存款及其將獲得的利息詳情。
　　·重新裝修要求。
　　·任何保險要求。

　　通常情況下，你必須在一個特定的時期完成購房手續。嘗試談判靈活性，或使用一個專門為外籍人士購買希臘房產的代理，否則你可能會沒收你的押金，如果你搬出去，可能還需要支付其他罰款。如果您因工作而移居國外，請查看您是否可以在協議中插入“外交條款”，即如果購買房產的人再次移居國外或以其他方式必須離開該國，購房合同可以隨時終止，而無需承擔額外義務。

　　想要用更低的風險完成希臘房產的投資，歡迎致電兆龍移民。自成立以來，憑借著近20年的移民執業背景和擁有雄厚實力的顧問團隊，兆龍移民已經獲得了廣大客戶的一致好評。