近年來，傳統(tǒng)移民國家政策逐漸收緊，歐洲老牌國家如英、法等國移民門戶又暫未開放，受到歐洲金融危機(jī)和歐債危機(jī)的影響，希臘、葡萄牙等歐洲小國首次打開封閉的門戶，力推低門檻購房移民的政策，吸引了許多投資者的目光。

　　無門檻無要求，25萬歐元可獲歐盟身份

　　今年4月9日，希臘首次推出購房移民政策，規(guī)定投資者只要在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)，全家便可獲得歐盟身份，即5年的居留權(quán)(5年后只要房產(chǎn)沒賣，可以續(xù)簽)。這個(gè)身份可以在26個(gè)申根國家自由行走和居住。

　　相比其他移民國家要求申請(qǐng)人語言、學(xué)歷，甚至工作背景均達(dá)到一定要求的規(guī)定，希臘的政策不對(duì)申請(qǐng)人作任何語言及背景要求，也不必出具資金來源，而且無需在希臘長(zhǎng)期居住，只要5年內(nèi)登陸一次即可。所購房產(chǎn)也可用于出租。據(jù)了解，此類移民的審理速度最快為2個(gè)月。

　　據(jù)悉，申請(qǐng)人獲得歐盟身份后，其子女可享受當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育，以及醫(yī)療等福利。

　　房源已開始緊俏，明年或漲價(jià)

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，歐洲經(jīng)濟(jì)暫處低迷階段，希臘的房?jī)r(jià)較2008年跌了50%，現(xiàn)在入市可以說是最好的時(shí)機(jī)。“我們?nèi)タ疾鞎r(shí)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在25萬歐元確實(shí)可以買到擁有海景的小型別墅，性價(jià)比很高。”據(jù)他分析，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)被預(yù)測(cè)將回升，且購房移民政策關(guān)注度升高，“預(yù)計(jì)明年年中到年底時(shí)，房?jī)r(jià)就會(huì)漲上去，現(xiàn)在25萬歐元的房源已經(jīng)不多了。”

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，從4月政策開放起，咨詢歐洲買房移民的客戶明顯增多，近兩個(gè)月更是達(dá)到每月一百來人的規(guī)模。“上周五，新一批申請(qǐng)者已經(jīng)到希臘領(lǐng)館遞交了表格。目前辦理的成功率是100%。已經(jīng)有客戶成功買到房產(chǎn)，更多的客戶在辦理簽證。”