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美國投資移民還款安全如何保障?充足還款抵押擔保+第一順位是關鍵

更新時間:2014-12-16瀏覽:
兆龍移民

  據兆龍移民專家介紹,辦理美國投資移民的客戶在選擇美國投資移民項目上,最看重兩點——綠卡獲批和還款安全。綠卡無法獲批意味著無法順利移民美國。而即使獲批綠卡卻不能收回投資款,也會造成投資者經濟損失,損害投資人利益。和這兩個因素直接相關的是該EB-5項目所創造的就業人數及所提供的還款抵押擔保。因此申請者在挑選美國投資移民項目上一定要格外看重這兩個指標。

  作為擁有十余年操作美國投資移民項目經驗的老牌移民公司,兆龍集團是業內唯一一家由美國律師團隊直接領導的移民機構,集團董事長劉宇先生將擔任該項目EB-5有限合伙的管理人或監理人,為投資申請人提供最安全的法律保障。在操作美國投資移民項目上充分發揮美國律所背景優勢,所操作EB-5項目均由美國專業律師嚴格把關,把客戶利益放到首位。

  當前,兆龍移民重磅推出鉆石級美國投資移民項目——紐約曼哈頓新時代廣場項目。該項目已于2014年9月正式破土動工,工期31個月,僅建筑就業就已滿足美國EB-5投資移民政策規定的創造就業人數,只要項目完工,就意味著永久綠卡已經勝券在握,這已經為投資人的綠卡獲批提供了充足的保障。

  

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  圖1:償還EB-5貸款金額比例

  在還款安全上,曼哈頓新時代廣場酒店項目也具備卓越優勢。該項目以新時代廣場土地和建成后的酒店進行抵押擔保。其中新時代廣場酒店土地在2013年時保守估值為3560萬美金,實際市場價值已超過4000萬美金,單純土地價值已超過所需償還的EB-5貸款額。建成后的新時代廣場酒店價值1.52億美元,為所需償還EB-5貸款金額的506%。(如圖1)

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 圖2:建成后曼哈頓新時代廣場酒店和土地估值

  因為項目方除了EB-5投資款之外,沒有任何其他借貸,因此EB-5投資人處在第一還款順位的黃金位置,不僅擁有優先受償權,如項目中途出現問題,EB-5投資人甚至有權對抵押資產進行處置。因此項目還款安全非常有保障。可以說,紐約曼哈頓新時代廣場項目是EB-5有史以來安全系數最高的美國投資移民項目。

  另外該項目簡單的資金結構,無銀行貸款,EB-5投資人為第一順位還款人的特點又為投資者的還款安全提供多重保障。

  希望了解更多紐約曼哈頓新時代廣場項目詳情,歡迎咨詢兆龍移民 4000-100-158或直接訪問我們的網站www.zhaolong.net 會有專家為您答疑解惑。

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