當前，兆龍移民推出的紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目，被業界稱作“鉆石級EB-5項目”。之所以獲此殊榮，除了被業界反復提及的黃金地段，EB-5貸款為第一順位還款抵押等優勢之外，該項目資金結構——EB-5貸款占總投資比例情況也凸顯了該項目的優質之處。以下，兆龍移民就從資金結構角度，為您解析紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目。

　　EB-5貸款占總投資比例低，投資人風險小利益有保障
　　  　　據兆龍移民專家介紹，新時代廣場酒店項目資金結構簡單清爽，無任何銀行或政府貸款，僅由開發商以具有完全所有權的、無任何抵押及債務的、價值3560萬美元的土地作為投入，另外投入3295萬美元開發資金，共計投入$6855萬美元價值，并通過EB-5項目籌集3000萬美元，完成全部融資(如圖1)。
　　其中，EB-5投資款為項目唯一借貸，僅占項目總投資款的30.5%。占項目總投資款比例低。因此，大部分風險由項目方承擔，EB-5投資人只承擔小部分投資風險。而且，據美國最大酒店業評估機構HVS 對新時代廣場酒店的評估，該酒店建成后將價值1.52億美元，可謂超高利潤增值。又因其100%股權抵押做為EB-5貸款的還款保證。建成后，抵押物價值為EB-5總投資的506%，還款非常有保障。
　　同時，酒店經營每年將產生1200萬美金利潤，相當于EB-5貸款總額的40%，兩年半的經營還款也能滿足EB-5貸款的返還，也是投資人還款安全的又一層保障。 　　不僅如此，根據銀行一般可提供抵押物價值70%再融資額度的慣例，酒店建成后可再融資1.064億美元，也遠超過EB-5的3000萬美元投資款(圖2)。還款安全毋庸置疑。

　　項目優質市場緊俏 搶占時機不留遺憾

　　據兆龍移民專家介紹，紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目因其在美國投資移民最為關注的兩個方面，即還款安全和綠卡獲批上，給予投資人多重保障，可謂當前移民市場上不可多得的優質項目，因而上市伊始，就受到老客戶熱烈擁護，近半數名額已被老客戶認購。
　　另外據認購的客戶透露，之所以選擇紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目，除了看重項目本身資質過硬，保障充分，也是因為兆龍移民是擁有十幾年移民資歷的老品牌。特別是兆龍移民業作為業內唯一一家具有專業美國律所背景的移民機構，在操作美國投資移民項目上始終由專業律師團隊把關，規避法律風險。
　　值得一提的是，此次兆龍移民重磅打造的紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目，不僅由美國專業律師團隊把關，還將由兆龍移民董事長劉宇先生創辦的美國劉宇貝特曼律師事務所合伙人貝特曼先生作為區域中心的總裁，全程站在EB-5投資者一方，服務投資者直到還款。切實維護投資者利益。
　　美國EB-5投資移民項目資金結構簡單，EB-5投資款占總投資款比例低，能從根本上降低EB-5投資者對項目承擔的風險。紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目正是擁有了這個優勢，并集合其他過硬資質，能給予投資人切實的利益保障，才能受到客戶熱捧。
　　從兆龍移民顧問處獲悉，新時代廣場酒店項目還有最后幾個寶貴名額正待投資者火速認購，意向申請者一定要抓住寶貴時機，詳情歡迎撥打兆龍移民熱線010-6522 6899或直接訪問我們的網站www.zhaolong.ne進行咨詢，業內權威專家為您答疑解惑。