兆龍移民當前推出的美國EB-5投資移民項目，絕大部分給予申請者第一順位還款人地位。這是對投資人利益的一種可靠保障。

　　但據兆龍移民顧問講，很多初次接觸美國投資移民的客戶，不理解第一順位的重要意義。他們中許多人在其他移民機構咨詢時被告知，即使EB-5項目中，投資者不是第一順位，但因為有銀行作為第一順位還款人參與項目，EB-5投資人為第二順位，項目依然安全可靠!真實情況是否如此?第一順位有何重要意義?怎樣判斷銀行為第一順位、EB-5投資為夾層貸款第二順位的項目的安全性?兆龍移民專家為你詳解。

　　“第一順位”好在哪兒?

　　談到第一順位對于投資人利益的保障，兆龍移民專家以當前移民界熱門美國EB-5投資移民項目、兆龍移民推出的紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目為例。

　　該項目將全部現有資產，全部第一順位抵押給EB-5投資人。從而給予投資人以下幾方面權力：

　　1、EB-5投資人有限合伙對項目掌握巨大控制力;

　　2、EB-5投資人對項目資產擁有優先受償權，項目方只有先返還EB-5投資款，才能對項目資產進行處置;

　　3、EB-5投資人擁有對項目資產的質押權;

　　4、即使項目方遭遇其他資產問題，EB-5投資人的抵押價值也不會受到影響;

　　5、項目資產放置抵押后，EB-5投資人對項目資產進行代管;在項目方違約時，可行使對項目資產的處置權。

　　可見，在新時代廣場酒店項目中，EB-5投資人由于擁有第一順位還款人地位，從而掌握了維護自身利益的巨大主動權，即使項目出現風險，投資人也能通過行使相應權力避免受到牽連。

　　但如果有銀行參與該項目，銀行通常作為第一順位還款人，EB-5投資人將不享有第一順位的種種權利，除非與第一順位的債權人達成某種協議。

　　另外，很多銀行不允許項目有第二順位抵押，也就是說，只有銀行可以放抵押，并且是唯一抵押。因而在此類項目中，雖然銀行參與給予投資人心里上一種“可靠、可信賴”感，但實際上EB-5投資人卻因為不具備第一順位還款人身份，而喪失維護自身利益的種種權力，當項目出現風險，極可能被牽連。

　　所以，美國投資移民申請者在選擇項目時，最好選擇EB-5投資人為第一順位還款人的項目。

　　項目資質過硬 不是“第一順位”依舊可以安心選擇

　　擁有EB-5投資人為第一順位還款人條件的美國EB-5投資移民項目，因具備以上優勢，上市就一定受到熱捧。如兆龍移民推出的曼哈頓新時代廣場酒店項目，棕櫚灘威爾尼斯度假酒店項目等。

　　但兆龍移民專家介紹，美國投資移民正處在蓬勃發展階段，未來市面上會有越來越多美國EB-5投資移民項目涌現，其中只有少數項目擁有EB-5投資人為第一順位還款人條件。如果申請者非“第一順位”不選，在申請者逐年遞增前景下，必然會給自身移美之路增加壓力。

　　所以兆龍移民專家也特別提醒，即使是美國投資移民項目中，EB-5投資人為第二順位還款人，只要項目投資結構、價值升值、完工等情況等足夠有優勢，依然可以保障投資人利益。

　　以曼哈頓新時代廣場酒店項目為例，除了“第一順位”這一優勢，該項目地處黃金地段;資產結構簡單清爽;大增值大利潤;2014年9月已正式開工建設，工期31個月……這些條件也足以保證投資者的綠卡獲批和還款安全，“第一順位”錦上添花，從而讓新時代廣場酒店項目給予投資人“鉆石級”安全保障。詳情歡迎咨詢兆龍移民 010-6522 6899

　　生活中，把握本質是處理問題的關鍵。辦理美國投資移民，把握好項目資質是成功獲得綠卡的關鍵。“第一順位”賦予投資者維護自身利益的至高無上的權利，但只要項目資質足夠優質，項目產生風險幾率小，投資者也不必擔心自身利益受損，即使作為第二順位還款人，依然可以安心投資項目。