因為EB-5投資移民是國內最早被大家所熟知和接受的投資移民項目，所以對于在全新法案基礎上重現上線的EB-5還是抱有非常樂觀的想法，但是由于之前排期、變政傳言等因素的影響，真正了解EB-5投資移民的朋友已經非常少了。

　　今天，兆龍移民就來為大家整理一篇關于EB-5的基本知識匯總，這些問題也是大家在咨詢過程中需要重點關注的部分，我們就從幾個基礎步驟來進行逐一說明，希望能夠對大家有所幫助。

　　美國EB-5的五大基礎步驟

　　1、了解項目

　　因為EB-5投資移民是兼具身份辦理和投資行為的移民項目，所以不僅要考慮移民法案發展的影響，也要盡可能全面、準確地了解自己所搭乘的項目。

　　在兆龍移民美國團隊看來，在第一階段，了解投資項目的信息通常會占據更多的精力和時間。移民申請人們通常會通過看宣傳材料、看項目文件、聽講座等方式來比較和評估項目，再選定項目的情況下，綜合比對中介公司的實力，決定是否簽約；

　　2、準備遞交移民申請

　　在這一階段，申請人會根據律師及文案下發的文件清單進行申請資料準備，這中間最為關鍵的當屬準備資金來源證明文件。

　　EB-5投資款的相關資金來源證明是非常重要的，目前最常見的資金來源包括公司營利分紅、工資收入(包括獎金)、贈與、繼承、股票、貸款、房產買賣等，但是這里要注意，像分紅、工資等需要出具合法納稅證明，而房產買賣相關則需要提供購房款的相關資金證明，沒有大家想象的那么簡單。所以對于這個環節，兆龍移民提醒大家在咨詢過程中，一定要如實表明自己將會用于投資的款項及來源，以免在未來因無法提供資產證明文件，導致各種不利境況。

　　3、等待廣領館面試或者赴美調整身份，獲得有條件綠卡

　　這一部分的核心是關于如何實現轉為有條件綠卡的方式，眾所周知，美國移民目前有廣領館面簽和赴美I-485身份調整兩種方式，在需求和實際情況不同的情況下，最適合大家的方式也不是一定的。

　　廣領館面簽：注意預估申請人子女在向NVC(美國國家簽證中心)遞交DS-260被受理之時的年齡估算，一旦鎖定年齡超過21周歲將失去作為附屬申請人一同移民的權利(“鎖定年齡”約等于“實際年齡”減去“I-526審理時間”)，是否選擇等待廣領館面簽對于附申子女年齡偏大的家庭來說是需要格外注意的;

　　I-485身份調整：新EB-5投資移民對于國內家庭最大的吸引力當屬能夠在I-526獲批之后，提前進入美國境內進行身份調整，在遞交I-485的同時申請I-765工卡和I-131旅行證二合一Combo卡，即大家所說的“小綠卡”，即可提前享受美國綠卡同等福利和權利。

　　這里兆龍移民小編提醒大家：I-485是需要在主申請人滿足居住時間要求的情況下來進行的，所以對于無法放棄國內事業的朋友們是不適合考慮這個身份轉化方式的。

　　4、遞交I-829申請

　　這個環節的申請關系到能否順利取得無條件永久綠卡，也就是大家最關心的“綠卡安全”。中間要提供包括投資項目就業崗位創造計算文件，以及投資資金在申請之前一直處于項目之中等相關文件，所以在咨詢過程中大家一定要對EB-5項目有準確判斷，這里的判斷主要是項目在未來預計取得永久綠卡之前的發展規劃，以及運營情況的展望。

　　5、收回投資款

　　對于EB-5投資移民過程來說，“綠卡安全”和“資產安全”是所有人都應該持續關注的兩個核心要點，畢竟就新EB-5移民項目來說，最低80萬美元的投資門檻，對于大多數申請人家庭來說都會是一筆比較龐大的款項，所以需要格外注意項目未來的發展是否是具有大概率安全還款可能的(美國相關規定要求EB-5投資是具有風險的投資行為)。

　　其中“資金安全”的最終表現就是“能否按時還款”，這中間有兩個要點，分別是“按時”和“還款”。以“按時”為例，“項目周期的開始計算節點”、“EB-5資金的還款順位”等都是會影響項目還款及申請人資金退出時間的;“還款”的影響因素就更為復雜一些，像“抵押”、“擔保”等條款都是能夠保證項目還款的條款，這是風險控制的常見手段，但是能否達到最終全部順利還款，還是要更多依靠項目的規劃及運營前景，簡單來說，就是“所投資的項目是否具有良好的投資前景和升值可能”，只有當項目真正具有非常樂觀的運營前景，投資人資金所面臨的風險才會得到相應降低，從而擁有更大“還款”可能，所以大家一定要謹慎選擇投資項目。

　　新EB-5投資移民

國人最熟悉、實現快速移民美國的方式

　　美國國會于2022年3月11日通過了《EB-5改革與誠信法案》(EB-5 Reformand Integrity Act of 2022，以下簡稱“EB-5新法案”)，正式重啟EB-5區域中心移民計劃。這次EB-5新法案被重新授權至2027年9月30日。

　　新EB-5投資移民最大的驚喜在于以下特定地區的項目將享受美國綠卡簽證預留的快速綠卡：

　　* 農村地區項目， 每年2000張綠卡預留，約滿足800個家庭綠卡申請
　　* 高失業率地區項目，每年1000張綠卡預留，約滿足400個家庭綠卡申請
　　* 基礎設施項目，每年200張綠卡預留，約滿足80個家庭綠卡申請

　　▶ 申請條件

　　I類：投資105萬美元
　　II類：投資80萬美元到TEA地區(目標就業區)，每財年享受3200個簽證預留(2000張鄉村+1000張城市高失業區+200張基建)。