全球經濟不景氣，在專家普遍預期新西蘭房價遠未見底，甚至有觀點認為本國房價從“峰值”回落幅度應達30%(新西蘭估價中心統計指出：過去一年本國房?的價格下滑幅度為6。8%)的情。
建議國人開啟買房的念頭，并列出十大買房理由。姑且一看，并略加點評：

1、目前，買家可有一大堆庫存可挑，有貨比三家的高度競爭力――庫存如山，恰恰說明新西蘭房地產市場“疲軟”，是“買方”市場啊！

2、營建許可數量已經下滑了22%。國家銀行BNZ首席經濟分析師TonyAlexander指出：營建許可的數量目前來到了自1990年代初期的谷底，缺少新房源將會出現在2009年――這的確是影響未來新西蘭房地產市供求關系的重要因素，但供求減少、需求更在萎縮，打破供需平衡的“拐點”何時出現，現在預言為時尚早；

3、營建新房將會造價更為昂貴，特別是目前紐元大幅下滑，進口的營建材料更加昂貴，許多營建商已經歇業――從歷史經驗看，成本是房價的決定性因素嗎？No！

4、投資者不再青?投資房，這讓出租房更為短缺且租金上揚。出租房投資人大幅退出這個市場，而對于出租房的需求雖然放慢但并沒有停止――租屋市場仍需求強烈，這對未來大家可能又轉而買自有的物業是一項伏筆――是“伏筆”，相信沒人否認，但問題是：需要等多久，能否撐得下去？在新西蘭，絕大多數投資房的租金是“跑”不過mortgage的。

5、持續下滑的利息和減稅讓自有房屋的可能性上升。房?協會主席MikeElford說，擁有房屋的可能度已來到歷史最佳點。買主有良好的信用歷史和償債能力，這將讓首期款降低許多進而能在低按金的前提下貸款承購一些物業――付得起首期，但付得起mortgage嗎？更重要的是：物業如不增值，買了就跌，再低的首期也是“負資產”？

6、新西蘭的物業市場并沒有實質上受到目前全球財務危機的?擊。Elford專家說，雖然銷售數量放慢，但中價位的新西蘭房價仍算堅挺。全國中價位房價在2008年的11月為33萬7千5百元，和10月份的33萬5千元及2007年同期的35萬2千元相比還不算太差。Alexander經濟分析師認為，2009年的房價將會再跌5到10個百分點，持平直到2010年將會有一波再起――就新西蘭房地產市場的周期論而言，前面漲了7、8年，眼下，對調整時間似乎應有更理性的預期。

7、賣家現在在賣出物業的價格上，相較一年前的同期相當退讓，議價的空間很大――市場的心理永遠是“追漲殺跌”；沒有最低，只有更低。

8、到處都能有議價成交的生意可做――理由同上。

9、房價將會再度攀升，而物業的價格將會再度增加。房?市場目前的低谷是因為整體的信心不足，而不是市場的機制出現問題――信心是可以從天而降的嗎？往往是市場的回暖，讓信心恢復，而不是相反。

10、對于新西蘭國人來說，沒有把錢放到新西蘭房地產投資更有保障的了――話雖不錯，但問題是：Where is themoney？而且，沒有市場的回暖，何言投資的保障――再次陷入“雞”和“蛋”的悖論。