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　　申請條件不高，購買符合移民政策規定金額的國債，持有當地相關的房產，就能拿到馬耳他永居。而與其他歐洲項目相比，又多了一大靈活性，就是房產并不與移民身份捆綁，可購買也可以租房。不過國內投資人更傾向于購買房產，那么在買房前您需要了解以下事項：
 
　　永久產權
　　不同于國內大產權，當地房產及房產下的地皮都是永久屬于房主的，只要不出售當地房產，就可以將房產交給子孫傳承下去。
 
　　可靠的中介
　　在當地買房，有一個非常重要的角色就是房產中介會起決定作用。找一個專業，經驗豐富的中介可以幫助房東，選擇更好的房產，支付相關房款，擬定專業購房合同等事項。
 
　　實地考察
　　購買房產是一件大事，到海外購買房產更需要大家注意。投資人對當地地形，房產市場都不是很了解，只能聽開發商的說明，而開發商又會對房產夸夸其談，所以建議還是去當地實地考察，與當地人溝通下，詢問清楚房產周邊的情況。
 
　　房產相關稅收
　　當地房產交易過程中涉及的稅費只有兩種：買房交5%的印花稅，賣房交8%的銷售稅。
 
　　房產的車庫
　　購買房產時并不附帶車庫，需要另外購買，價錢因為區域不同而產生差異，均價在一到兩萬歐元左右。
 
　　房產里的家具
　　一般情況下,在當地如果購買二手房或者租房,都會附帶家具。
 
　　物業管理費
　　當地物業費同國內一樣是年付，根據位置及面積等來決定具體費用，一般為一年二千歐元左右。
 
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