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　　葡萄牙移民方式中，最為人所熟知的是50萬歐元買房移民的政策。根據葡萄牙移民局公布的最新數據顯示，通過此政策移民葡萄牙的申請案例已經超過5000大關，其中來自中國的葡萄牙移民成功申請達3376例，占比67%。通過買房移民葡萄牙的申請者占總人數的94%。房地產依舊是全球投資者最為信任的投資方式之一。

　　葡萄牙黃金居留許可簽證政策

　　2012年8月9日，葡萄牙通過了新的移民法，即29/2012號法案，這一政令自2012年10月8日開始生效。由此開始了轟動全歐并引起投資者高度關注的葡萄牙置業移民。這一新的投資移民法案，就是葡萄牙的黃金居留計劃(Golden Residence Permit Programme)，也稱作黃金居留許可計劃。

　　一、葡萄牙購房移民申請條件

　　1. 年齡18周歲以上;

　　2. 身體健康;

　　3. 無犯罪記錄;

　　4. 購買等值或高于50萬歐元的不動產

　　二、葡萄牙購房移民項目的優勢

　　1. 葡萄牙是歐洲首批推出購房移民政策的國家，政策成熟，流程清晰;

　　2. 申請門檻低，無年齡、學歷、語言、資金來源和經商背景的要求;

　　3. 購買地產類型不限，民用住宅、商業用房、工業用房、農業用地等均可;

　　4. 購買地產數量不限，可僅購買一套、亦可購買多套;

　　5. 移民不移居，每年平均僅需住7天，5年后可轉永居;

　　6. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙學習、工作和經商;

　　7. 可以免簽出入26個申根國家;

　　8. 家庭團聚，包含配偶、子女和申請人及其配偶的父母;

　　三、投資葡萄牙房產優勢

　　1. 葡萄牙房產永久產權，世代相傳;

　　2. 葡萄牙房產市場穩固發展;

　　3. 葡萄牙無全球征稅和遺產稅;

　　4. 房產可以自住或出租，維持成本低;

　　四、葡萄牙城市介紹

　　1.里斯本

　　首都里斯本是最吸引葡萄牙購房移民的城市，也是酒店投資的主要目標城市。作為葡萄牙的首都，同時是葡萄牙的政治、經濟、文化和教育中心，這里集中了國內多數的優質資源，也為里斯本地區的房價遙遙領先其他地區奠定了堅實的基礎。投資者在這里購房除了用于自住，還可以用于出租，收益率也是相當可觀。

　　2.波爾圖

　　波爾圖是葡萄牙北部一個面向大西洋的港口城市，是葡萄牙的第二大城市，這里的外貿出口額占全國的50%，國民生產總值占全國的1/3。近年來葡萄牙經濟的整體復蘇帶動了外貿進出口的繁榮，波爾圖經濟跟著東風強勢增長，同時也帶動了不動產價格的一路上揚，價格較之前增幅明顯。

　　3.科英布拉

　　科英布拉是葡萄牙中部的一個城市，地位僅次于首都里斯本和北部重鎮波爾圖，是一座極具魅力的城市。作為葡萄牙的文化首都，每天這里都要接待來自世界各地的游客。科英布拉的房產本身就有天然的優勢，增長潛力也一直沒有止步，很多移民葡萄牙的人都會選擇在這里購房。

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