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據《每日新聞》報道,據相關機構對葡萄牙308個城市與地區進行了分析,在居民生活狀況、吸引投資能力、游客與新居民、社會和諧狀況、創新發展精神等多個領域進行比較與打分,選出了葡萄牙最適宜居住的25個城市。
首都里斯本排名第一,其次是波爾圖,卡斯卡伊斯排名第三。縱觀前十名的城市,只有四個不屬于大里斯本和大波爾圖地區,分別是布拉加、科英布拉、來利亞和維塞烏。
榜單中排名上升最顯著的是Odivelas和Vila Real,均上升了四名。波爾蒂芒則第一次進入前25名城市榜單,此次的榜單涵蓋了除亞速爾以外其他所有的區域。其中里斯本大區共有9個城市上榜,北部共有8個城市,中部4個城市,阿爾加維2個城市,馬德拉和阿連特茹各一個。
葡萄牙最宜居城市排行榜前10名:
1、里斯本
2、波爾圖
3、卡斯卡伊斯
4、辛特拉
5、布拉加
6、科英布拉
7、雷利亞
8、阿爾馬達
9、蓋亞新城
10、維塞烏
事實上,不僅是在宜居排行榜中,里斯本房價也傲視全國。隨著葡萄牙推出購房移民政策、葡萄牙經濟復蘇、葡萄牙連續2年被《今日美國》評為全球旅游最具吸引力的歐洲國家,葡萄牙的房產價格已經走出低谷,正在向上。而葡萄牙的各大城市中,房價最貴的地方依然是里斯本。
據《dinheiro vivo》報道,Idealista房地產平臺4月4日公布的最新數據顯示,2017年葡萄牙房價同期增長6.8%,平均價格為1442歐元/平方米。房價漲幅最高的是里斯本地區,與去年同期相比增長了10.1%,其次是馬德拉(7%)和阿爾加維(6.7%)。
另外,租賃市場的供不應求現象也造成了租賃價格的上漲,且已經保持連續18個月上漲的趨勢。葡萄牙作為世界知名的旅游勝地,租房需求率大,歷史舊址房產和海景房出租收益頗豐,年收益率最高可達8%,未來葡萄牙首都及度假區房產預計仍將保持較大的上升空間。
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