歐洲黃金簽證，關停倒計時

　　2022年2月15日，歐洲議會(European Parliament)在官方網站發布了題為“歐洲議會議員呼吁禁止“黃金護照”和歐盟的“黃金簽證”規則”的新聞，公布由議員提出的一系列解決與“投資獲得公民身份和居住權計劃”相關問題的措施和立法草案。歐洲公民自由、司法和內政委員會最終以61票贊成、3票反對和5票棄權的投票結果通過了該草案，標志著歐洲的買房就能移民的時代，正式進入倒計時。隨著世界局勢的變化，和歐洲部分國家經濟狀況的改善，歐盟開始向開放黃金簽證的國家施加壓力，要求關停黃金簽證。

　　直接關停的愛爾蘭

　　針對歐盟的關停壓力，愛爾蘭基于自身強勁的經濟動能，率先開走了末班車“一騎絕塵”揚長而去。可以說關得干凈利落。直接宣布從2月15日工作時間結束后,正式關閉投資移民(IIP)。

　　“難產”的關停政策

　　比起愛爾蘭關停的干脆利落，而葡萄牙的黃金簽關停，則呈現另一種景象，我們先來回顧下這段時間以來葡萄牙的關停信息：

　　去年11月2日，葡萄牙就傳出消息：總理科斯塔在回答記者提問時，就黃金簽證政策的持續問題，表示：目前正在評估黃金簽證是否還有持續的必要，并承認該項目存在諸多不合理的情況。

　　他指出：

　　歷時十年的黃金簽證已經履行了其該有的職責、并完成歷史使命了，現在正在商議關停黃金居留的事宜。

　　同時表示：葡萄牙黃金簽證將于2023年3月16日公布過渡期及停止日期。

　　2023年2月16日，葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔正式宣布，將關停葡萄牙“黃金簽證”投資移民項目。

　　3月9日，葡萄牙政府宣布，包括投資移民政策在內的一系列立法的公眾咨詢期，原定于3月16日的關停會議，延長至3月24日。

　　3月16日，葡萄牙政府召開的內閣會議(會議將討論提案MaisHabitação的最終草案)推遲至3月30日。

　　關停法案未獲通過

　　3月30日，就在所有人以為葡萄牙要傳出變政訊息時，葡萄牙總統馬塞洛·德·索薩給出了另一種聲音：“目前變政的提案不具操作性。”

　　他還表示，“不要對這個提案的最終立法抱有不切實際的期待，因為該提案顯然不能解決真正的問題，所以他不會通過這個提案······提案內容需要重新考慮”，希望“有時間來反思、改變、改進”。

　　之所以未獲通過，是因為他指出了關停法案的三大矛盾點：

　　1、強制性租賃，難以操作

　　政府提案房產不得空置，要么作為家庭自住房、要么用于租賃。這個出發點對于解決住房問題當然是好的，但總統認為“沒有可操作性”。

　　2、不應當打壓房地產，而是給予支持

　　總統說，鑒于當下經濟和社會的嚴峻形勢，應該出臺更多支持家庭的必要的和緊急的措施。應該通過稅收調整等財政手段去給予實實在在的支持，發錢、補貼才是硬道理，而不是單方面去打壓房地產的發展。

　　3、法案需要考慮可行性

　　此外，總統還批判了“住房一攬子方案”的提案，充其量就是"chamadas leis cartazes” 海報方案(PPT方案)。換而言之就是，不管是從出發點來說，還是從實施效果來說，只是看起來很好看，卻是根本沒有可行性。目前葡萄牙移民局仍接受新的申請，新的變政細節預計將在復活節前后出爐。

　　葡萄牙黃金簽證的走向

　　1、直接批準：在這種情況下，提案會被公布，會有過渡期;

　　2、總統不接受提案，返還給議會修正;

　　3、總統接受提案，但是要求憲法法庭評估新法是否損害任何基本權利或者原則。

　　葡萄牙黃金簽證，暫時安全。

　　之所以葡萄牙關停如此“難產”源于黃金簽還是為葡萄牙帶來不少實惠：

　　葡萄牙黃金簽證項目自推出以來，因為可三代移民、享當地優質教育、暢行歐洲、獲歐盟身份捷徑等優勢，備受中國申請人的青睞。

　　根據葡萄牙外國人和邊境服務中心(SEF)數據，2012年以來，葡萄牙向非歐盟居民共發放了大約1.2萬份黃金簽證，吸引了近68億歐元投資，其中90%都被注入了房地產市場。

　　持續推高的房價加上日前，葡萄牙的旅游業也呈現出不斷上升的趨勢，帶動了房價進一步飆升。

　　路透社報道，根據統計顯示，里斯本的房屋租金自2015年起上升65%，同期樓價更急增137%。另一數據指出，里斯本的房租在去年上漲37%，增幅比巴黎、巴塞羅那更高。目前葡萄牙國內對房地產不斷上漲的反應越發強烈了。

　　之所以目前有難產，確實也有葡萄牙國內對該計劃有所依賴，國內官員不愿意直接關停。但是只能為有意向的朋友爭取一些時間，也是難得的最后機會。移民的政策只能是越來越緊。

　　隨著葡萄牙國內的呼吁，外加歐盟的持續施加壓力，葡萄牙黃金簽所剩時間不多。隨著葡萄牙旅行經濟的復蘇，也會讓葡萄牙越來越有關停的底氣和實力，所以，想辦理葡萄牙的請盡快上車。