當前國內投資市場上，越來越多的投資者將目光轉向海外房產市場。他們或選擇移民后投資買房，或買房和移民同步進行，或是先買房后移民，三種方式都收到廣泛追捧。不過海外投資買房作為一種投資，也必將會面臨一定的投資風險，那么出國移民買房需要掌握哪三大法則呢?兆龍移民專家為您整理如下：

　　法則1：地段很重要

　　由于語言不通以及人生地不熟，再加上房子總價不高，風景宜人，中國買家往往在由中介帶到當地了解過房子大概情況后就迫不及待地看房子下定金，對于這些房子到底值不值這個價、以后的保值或升值能力如何卻無暇顧及。其實，“地段、地段、還是地段”乃是全球通行的購房黃金法則，哪怕購房只是為了移民，也最好買好地段的房產。

　　法則2：必須貨比三家

　　在國外做中國人買房生意的，絕大部分是中國人開的或者有中國合伙人的中介公司，這些中介公司在提供“一條龍”服務的便利之余，也不排除有貓膩的行為，例如隨意抬高房價，導致中國買家成為“冤大頭”。提醒投資者最好在當地貨比三家，多找幾家中介，多看幾個項目，出發之前盡可能通過網站了解當地的購房行情，保障自身權益。選擇有口碑有實力的移民中介公司也是少走彎路的好辦法。

　　法則3：居留≠入籍

　　“購房移民拿居留”和“入籍”其實是不同的概念，雖然有的國家政策顯示獲得永居權后若干年可以申請入籍，但有的國家在購房后，實際上只會給出可長期自由往來的簽證，要想繼續申請到永久居留權也未必可以一步到位。而短期居留權、長期居留權以及入籍所獲得的福利也會有很大區別。關于這點，需向正規的移民公司詳細了解清楚。歡迎咨詢兆龍移民 4000-100-158

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