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　　很多人都在質疑希臘房產的價格有增長潛力嗎？
　　因為希臘近幾年的金融危機，希臘房產價格在過去的幾年中有所下跌，平均下跌10%甚至更高。根據地區不同而不同。總的來說，現在是買入希臘房產最好的機會，因為房價現在處于較低位置，未來幾年預計將升值很多。以一個資深的風險控制的角度來看，希臘的房產會在近期反彈率相當高，現在是真正資產配置的時機。
　　現在一共有約14000名中國人生活在希臘。2013年初開始，非歐盟居民在希臘可以通過購買房產獲得永居權。從那時候起到今天，一共有335名中國人通過購買希臘房產獲得了希臘的居留權。特別是近期，購買房產的中國人增長迅速。中國人是購買希臘房產最多的非歐盟群體，超過俄羅斯（315人），美國（21人）以及阿聯酋（115人）。
　　在希臘購置房產后一般3個月就可以獲得希臘綠卡，獲得綠卡后只要房產屬于你，居留權將永遠有效。例如：主申請人為夫妻雙方，那么21歲以下的子女以及父母都可以獲得希臘居留權。
　　你還在因為一些夸大不實的新聞而猶豫么？希臘最困難的時期已經過去，各行各業都在逐漸復蘇中，希臘房價正處在一個相對的歷史低位，面對歐元匯率和希臘房產的歷史低位，從投資角度講是最佳的入市時機。
　　時至今日，拿到一個歐盟國家身份的意義早已升華，投資移民歐洲獲得的是歐洲的綠卡、世界的通行證。25萬歐元的低成本投資，無移民監的突出優勢，投資者可以希臘身份為跳板進軍歐洲市場，自由出入26個申根國家，無需簽證，子女可以輕松進入歐盟各個國家學習深造，享受當地同等待遇。
　　據希臘當地媒體報道，最近，一名中國投資者在EXARCHIA地區購買了100套公寓，同時通過“黃金簽證”確保了居留許可。
　　據其本人透露，此次大手筆豪擲千金的收購行為不僅順利取得黃金居留權，還意欲將這些房產通過國際短租平臺租賃之后，打包以組合的形式出售給外國機構投資者。另外，據報道，該投資者正在該地區尋找并購買其它公寓。這表明了人們對雅典的住宅物業投資的巨大興趣。
　　據了解，截止到今年9月底，房地產買家已獲得2014張希臘居留許可證，總資金約為1億歐元。據統計，其中通過“黃金簽證”計劃頒布的近70%的居留許可證都位于阿提卡地區。
　　根據希臘方面的數據顯示，2016年外商直接投資房地產和旅游業資金達到7.65億歐元。本年度，根據希臘銀行的相關數據，增長率接近160%。
　　相關房產界人士提供的資料也證明了來自國外特別是非歐盟國家的房地產需求增長的趨勢。今年以來需求增幅最大的是中國（203%），其次是土耳其（90%），德國（68%）和阿拉伯聯合酋長國（50%）。
　　另一個主要趨勢是，國外的家庭搜索量要低于25萬歐的最低要求，這意味著買家以投資為導向，希望獲得許多便宜的房地產開發。
　　多國投資尤其是中國的大手筆投資大量的涌入希臘，對希臘的經濟復蘇和發展起到了推動作用。
　　復興集團收購FOLLI FOLLIE13.85%的股份成為第二大股東。
　　中遠3.685億歐元收購比雷埃夫斯港67%的股份。
　　國家電網集團收購希臘國家電網24%股權。
　　神華集團投資近30億歐元與希臘COPELOUZOS集團合作開發綠色能源，改造發電設備、促進環保。
　　中興集團投資5億歐元與希臘電信公司forthnet簽訂協議，計劃鋪設覆蓋希臘的光纖設備。
　　支付寶入駐希臘，方便更多中國游客。
　　銀聯國際與希臘四大銀行全部實現合作，預計到今年年底，希臘幾乎所有的ATM和超過80% 的POS終端都將支持銀聯卡。
　　2017年希臘經濟得到了明顯的復蘇和發展。
　　今年9月開始希臘居民在ATM取款金額放寬至每月1800歐元。根據IOBE今年8月的報告，希臘經濟指數也在今年7月上升至2015年2月以來的最高水平，達到98.4。三大國際信用評級機構也紛紛上調希臘的信貸評級。
　　希臘的旅游業的興旺也推動了促進了希臘經濟的增長。
　　作為國家支柱產業，希臘旅游業的收入和游客量都在連年突破記錄。2016年，到訪希臘的游客有2480萬人，根據希臘國家旅游組織秘書長特立方諾普洛斯的預測，2017年到訪希臘的游客將超過3000萬人。對于更多的中國游客而言，在整個歐洲國家中，雅典是中國游客最愛的歐洲目的地季軍。
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