近年來，美國EB-5投資移民項(xiàng)目受到中國投資者的極大關(guān)注，甚至出現(xiàn)了有史以來首次配額用罄的情況，可見其火爆程度。在投資者了解美國投資移民項(xiàng)目的過程中，經(jīng)常會(huì)聽到“I-924預(yù)批準(zhǔn)”這個(gè)概念，那么，什么是“I-924預(yù)批準(zhǔn)”?除了可以讓您更快拿到美國綠卡，具有I-924預(yù)批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目還具有什么優(yōu)勢?

　　兆龍移民專家表示，I-924預(yù)批準(zhǔn)是美國移民局對于投資移民項(xiàng)目區(qū)域中心的審批文件，美國投資移民項(xiàng)目方或是區(qū)域中心在招募EB-5投資申請人之前，提前把EB-5項(xiàng)目中的項(xiàng)目文件提交到美國移民局進(jìn)行審批，并且獲得美國移民局的批準(zhǔn)，它旨在確定該區(qū)域中心EB-5投資項(xiàng)目符合操作規(guī)范和所有EB-5相關(guān)法律。這些提交移民局審批的文件包括項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、財(cái)務(wù)預(yù)測、私募備忘錄、認(rèn)購協(xié)議、調(diào)查問卷、有限合伙人或有限責(zé)任公司協(xié)議等等。因此，擁有I-924預(yù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目在申請周期上會(huì)比一般項(xiàng)目快很多。

　　I-924預(yù)批準(zhǔn)美國投資移民項(xiàng)目優(yōu)勢：除了快!還更安全!

　　目前移民市場上只有極少數(shù)的EB-5項(xiàng)目擁有I-924預(yù)批準(zhǔn)，與沒有I-924預(yù)批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目相比，具有預(yù)批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目具有明顯的優(yōu)勢。首先，EB-5項(xiàng)目獲得I-924預(yù)批準(zhǔn)之后，當(dāng)移民申請人提交I-526申請時(shí)，美國移民局無需再審核項(xiàng)目資料，而是只需對申請人的個(gè)人文件進(jìn)行審批，大大節(jié)省了審理時(shí)間，最快6個(gè)月就可以獲批I-526;此外，除了快速獲批，獲得I-924預(yù)批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目，表示美國移民局已經(jīng)對項(xiàng)目的各種文件進(jìn)行審核通過，這就有力的保證了項(xiàng)目的真實(shí)可靠性以及后續(xù)的運(yùn)營，申請人只要個(gè)人文件沒有問題，基本上不會(huì)發(fā)生被美國移民局拒絕的情況，通常情況下都會(huì)順利通過I-526批準(zhǔn)。

　　此外，棕櫚灘項(xiàng)目在獲批I-924的基礎(chǔ)上，還具有三倍物業(yè)資產(chǎn)抵押還款，并第一順位抵押給EB-5投資人的優(yōu)勢。具體表現(xiàn)在該項(xiàng)目建成后的估值高達(dá)3億美金，其中90套海景公寓將在開工后預(yù)售，銷售可達(dá)1.35-1.40億美元，預(yù)售款將放在指定賬戶中作為EB-5還款金額，遠(yuǎn)超過$8000萬的EB-5還款需要。另外170套可轉(zhuǎn)換為公寓的酒店套房為160名EB-5投資者提供抵押擔(dān)保，每套價(jià)值60萬美元以上。該項(xiàng)目具有完工保險(xiǎn)，項(xiàng)目一旦開工，保證完工。

　　因此棕櫚灘項(xiàng)目是I-924獲批與第一順位抵押、第一順位還款、快速回款的結(jié)合，既保證了資金安全，又可以快速還款。這樣的EB-5項(xiàng)目，實(shí)際上達(dá)到了美國銀行放貸的嚴(yán)格程度，安全性上當(dāng)然非常有保證。

　　I-924審批愈發(fā)嚴(yán)格 但I(xiàn)-924并非判斷項(xiàng)目好壞唯一標(biāo)準(zhǔn)

　　然而，隨著近幾年美國移民局對區(qū)域中心項(xiàng)目的謹(jǐn)慎與重視，I-924審批趨勢逐漸區(qū)域嚴(yán)格，從另一個(gè)角度講，也間接替投資者有效的降低了美國投資移民的風(fēng)險(xiǎn)。目前，越來越多的區(qū)域中心項(xiàng)目的審批流程進(jìn)展緩慢，兆龍移民專家建議申請人，如果遇到這樣一個(gè)美國投資移民項(xiàng)目：項(xiàng)目的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)極低，所簽署的協(xié)議能確保公平、嚴(yán)謹(jǐn)，同時(shí)又具備I-924預(yù)批準(zhǔn)，則應(yīng)盡早遞交申請，以免錯(cuò)過辦理美國投資移民的最佳時(shí)機(jī)。

　　但兆龍移民專家也同時(shí)提醒投資人，美國投資移民EB-5項(xiàng)目在考察的同時(shí)，也要看項(xiàng)目方是否為投資人提供強(qiáng)大的抵押擔(dān)保，項(xiàng)目是否具有充足的就業(yè)以及資金結(jié)構(gòu)等等，獲批I-924并非判斷該項(xiàng)目好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)。就以兆龍移民推出的另一精品項(xiàng)目——紐約曼哈頓新時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目雖然沒有獲批I-924，但是在兆龍移民的努力下，項(xiàng)目方為投資人提供了更強(qiáng)大實(shí)質(zhì)的第一順位抵押擔(dān)保，美國劉宇貝特曼聯(lián)合律所律師在經(jīng)過長期嚴(yán)格的審判、考察、談判才推薦給廣大投資者，不論是法律方面還是項(xiàng)目本身，都可以保障EB-5投資人能夠順利獲批I-526。

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