美國EB-5投資移民的資金風(fēng)險(xiǎn)是移民申請(qǐng)人最為關(guān)心的問題，為了保障EB-5投資人的資金安全，美國項(xiàng)目方通常會(huì)把一定實(shí)質(zhì)的資產(chǎn)抵押給投資人。在以往的文章講解中，兆龍移民專家為移民申請(qǐng)人講解了一系列的美國EB-5投資移民還款抵押擔(dān)保的類型，并為大家做出了安全評(píng)級(jí)。那么今天，專家就為大家來介紹另外一種抵押擔(dān)保模式——項(xiàng)目公司股權(quán)抵押，這種抵押擔(dān)保的模式的安全程度要視具體的項(xiàng)目而定。

　　兆龍移民董事長、美國劉宇貝特曼聯(lián)合律師事務(wù)所創(chuàng)始人劉宇先生舉例說：“打個(gè)比方，美國EB-5投資移民項(xiàng)目如果有銀行或是政府債券參與，那么，即使在美國項(xiàng)目方如果有土地以及其他項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的情況下，美國項(xiàng)目方是不能把土地以及項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)抵押給EB-5投資人的，而只能把旗下項(xiàng)目公司的股權(quán)抵押給EB-5投資人，因?yàn)轫?xiàng)目土地以及財(cái)產(chǎn)這種硬通貨必須抵押給銀行。但如果EB-5投資人為第一順位抵押還款擔(dān)保，不論是現(xiàn)有資產(chǎn)抵押還是建成后資產(chǎn)抵押，EB-5投資人完全可以與銀行貸款等機(jī)構(gòu)地位想比擬，其資金安全性也相對(duì)較高”。

　　美國項(xiàng)目方用股權(quán)抵押的模式來進(jìn)行抵押，首先是不影響項(xiàng)目方用項(xiàng)目資產(chǎn)去銀行辦理貸款，其次也有可能是項(xiàng)目方?jīng)]有可觀的啟動(dòng)資產(chǎn)，所以EB-5投資人的資產(chǎn)抵押的可能性為零，項(xiàng)目方就采用股權(quán)抵押的方法來滿足投資人的安全需求(心理上的和一部分實(shí)際上的),但投資人需要注意的是，即使項(xiàng)目方把股權(quán)抵押給投資人，投資人也沒有權(quán)利去管理項(xiàng)目公司，也無法參與項(xiàng)目進(jìn)程等等。

　　專家表示，美國EB-5投資移民用股權(quán)抵押的模式也未必不好，但是也要視具體的EB-5項(xiàng)目而定。一般情況下，美國項(xiàng)目方不會(huì)把它母公司的股權(quán)抵押給投資人，只會(huì)用這個(gè)單獨(dú)的項(xiàng)目公司的股權(quán)，或某一其他公司的股權(quán)。比如萬科不可能把萬科集團(tuán)的股權(quán)抵押出去，只能是萬科A項(xiàng)目公司、萬科B項(xiàng)目公司的股權(quán)，所以這實(shí)際就類似“Joint Venture”了，投資是有相當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的。因?yàn)楣蓹?quán)抵押本身沒有風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的作用，所以風(fēng)險(xiǎn)大小要看具體的EB-5項(xiàng)目，否則這種模式下的EB-5項(xiàng)目會(huì)有各種可能性的結(jié)果出現(xiàn)。

　　以上為大家講了美國EB-5投資移民項(xiàng)目中，項(xiàng)目方用股權(quán)抵押模式來做EB-5投資人抵押擔(dān)保的安全評(píng)級(jí)程度。兆龍移民專家建議，有意向的美國移民申請(qǐng)人，在選擇EB-5項(xiàng)目時(shí)，還是要選擇具有強(qiáng)大第一順位抵押擔(dān)保的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目，例如兆龍移民近期推出的“紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目”，EB-5投資人是5倍第一順位現(xiàn)有資產(chǎn)抵押還款擔(dān)保，這樣能夠最大程度的確保5年后投資款的順利返還，安全性上升到有史以來的最高點(diǎn)。

　　所以，此類項(xiàng)目就成為了投資人移民美國的最好選擇。如果您有意了解紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目，可以撥打兆龍移民熱線010-65226899進(jìn)行咨詢。