芝加哥凱悅酒店項(xiàng)目退稅備忘錄

　　2015年11月5日，兆龍移民芝加哥凱悅酒店項(xiàng)目喜獲當(dāng)?shù)卣��?900萬美元退稅的強(qiáng)力支持。該筆退稅是根據(jù)芝加哥市TIF計(jì)劃做出的，TIF為“Tax Increment Financing”的縮寫，這個(gè)政策用于支持建設(shè)和維修道路、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑項(xiàng)目等，詳細(xì)信息可見http://www.cityofchicago.org/city/en/depts/dcd/provdrs/tif/svcs/tax_increment_financing.html 。

　　芝加哥凱悅酒店是EB-5市場(chǎng)上首個(gè)項(xiàng)目方將包括土地和建筑項(xiàng)目的“資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)”全部抵押給EB-5投資人的項(xiàng)目，初始抵押資產(chǎn)價(jià)值與EB-5投資額相當(dāng)。第一個(gè)酒店已經(jīng)接近完工，將在春節(jié)左右開業(yè)，將價(jià)值3000萬美元以上，足以保障所有EB-5投資人的還款需要。第二個(gè)酒店將在明年底完工，作為EB-5資金安全的第二重保證。現(xiàn)在項(xiàng)目獲得政府$900萬美元的退稅，并且退稅額可在市場(chǎng)立即出售，兌換成現(xiàn)金價(jià)值，這是對(duì)EB-5投資人的進(jìn)一步保障。

　　本項(xiàng)目已獲得美國移民局無補(bǔ)件通過，過半投資人已獲I-526批準(zhǔn)。

　　兆龍移民提醒投資者，考察EB-5項(xiàng)目不能以EB-5占比多少為標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)當(dāng)考量EB-5資金在整個(gè)資產(chǎn)構(gòu)成中的位置、項(xiàng)目的負(fù)債率與凈值率，及風(fēng)險(xiǎn)控制措施(您可在關(guān)注兆龍移民微信公眾號(hào)：zhaolongyimin回復(fù)“291”、“292”查看詳情)。科學(xué)理性地分析項(xiàng)目與投資，是正確選擇EB-5項(xiàng)目的前提。