據兆龍移民美國律師團隊從前方發來最新消息:受益于預算法案的擱淺,EB-5法案的最終出臺可能要延期到12月16日,當然,這是最樂觀的結果,一旦預算法案在下周的某個時間節點啟動,EB-5法案可能隨時跟著正式出臺并生效。因此,EB-5的低價船票是維持最后1天還是6天,誰也說不好,但是,兆龍移民還是建議所有正在進行中的客戶,最后幾天仍可放手一搏,正如馬云所說“夢想還是要有的,萬一實現了呢?”畢竟省下的可是至少10萬美金的真金白銀。
截至今天,EB-5法案的最終出臺方案已經比較明確,業界眾說紛紜,很多客戶也是看得眼花繚亂,在這里,兆龍摘取幾個從客戶角度來看,最為關鍵的問題,進行如下梳理和分析:
一、漲價額度、時間節點
漲價已經是毫無疑問的,關鍵是怎么漲,在這里,必須強調的一點是:已經獲得I-924和I-526的項目將是最近一段時間內市場上最為搶手的項目(如兆龍移民的佛州棕櫚灘威爾尼斯酒店項目、紐約曼哈頓555公寓項目、佛州高速鐵路項目均在此之列),因為這類項目在此次新法實施期間,將享受90天的優惠緩沖期,自新法生效日起30天內遞交的申請,投資額為60萬美金;第31天到第60天遞交的申請,投資額為70萬美金;第61天到第90天,投資額為80萬美金。(事實上,只有前兩個月為投資優惠期,從第61天起,就是80萬美金了)
自此之后,所有TEA地區的投資額都將是80萬美金,非TEA地區投資額漲至120萬美金。
二、關于漲價追溯
此次漲價不會追溯在生效日之前遞交I-526的投資者,投資者們一顆懸著的心終于落地。
三、關于配額分配
在這方面,除了保留原來每財年預留出2000個簽證名額給投資農村的投資人、2000個簽證名額給投資城市貧窮區的投資人之外,還每財年預留出2000個名額給投資100萬美元的投資人,該條款將在2016年10月1日開始生效。
四、關于延期
此次修正后,EB-5法案直接延期五年,而不像以前一樣每次延期三年,這也就意味著,直到2020年9月30日之前,EB-5投資人和從業者們都可不用擔心漲價等問題了,還好此次法案給了EB-5五年的穩定發展期。
五、 額外費用
每個EB-5申請繳費1萬美金,支持到9/11基金。
六、 簽證配額
10000個年度配額不變,仍然按人頭算,而不是按家庭。
未解。普遍來說,EB-5投資人仍然需要等待至少2年才能拿到I-526。
關于此次新提案中,EB-5投資最為關注的幾點內容大概如上了,正如移民業界人士所說,真是大反轉。風向一變再變,讓業界人士頻頻捏汗,這次最終確定,至少給投資者帶來幾點安慰,也是投資者一定要重點考慮的:
1、還有最多6天的50萬美金投資機會,搶還是不搶?如果錢準備好,又確實有需求,馬上搶,還有一線機會,但也是最后的機會,過去了就永遠不會有了!
2、如果錯過了50萬美金的機會,那么至少要搶上60萬美金的寶貴機會,沒有時間猶豫,現在對于EB-5投資人而言,真正是“一寸光陰一寸金”的現實寫照!
3、至少已經獲得I-924核準和I-526的項目,還能夠享受優惠期政策,而且這些項目中,還有一些安全性很高的珍貴項目可供你選擇:佛州棕櫚灘威爾尼斯酒店項目,第一順位抵押擔保還款,380%無債務產權抵押擔保,資產負債率僅為26.7%,在還款上幾乎沒有風險;紐約曼哈頓555公寓項目,所有就業已經全部創造,相當于永久綠卡已經提前拿到,且由紐約第一大開發商傾力打造;而兆龍的佛州高速鐵路項目,則是由EB-5業界最大的基金公司CanAm基金運營,以200%股權資產進行第一順位抵押擔保還款。
此次EB-5新提案中,關于漲價,基本可以總結如下:50萬美金,還有最多6天機會,結合當前匯率看漲的大環境,搶到就是賺到;60萬美金,還有最多36天機會,如果錯過了50萬美金的末班車,能搶到60萬美金的機會也足以讓不少客戶欣喜;70萬美金,還有最多66天機會,真正是80萬美金前的最后優惠,能趕上的客戶也幸運的!一寸光陰一寸金,真正有需求的EB-5投資人們,最后時機,能否把握就看您自己了!