2016年，兆龍移民與世界頂級開發商鐵獅門、創造三項第一(第一個把EB-5引入中國的區域中心、I-829批準數量第一、全額還款數量第一)的老牌基金CanAm共同重磅推出紐約市最新EB-5項目——紐約長島市鐵獅門哥譚中心項目。美國最受尊敬的開發商鐵獅門與作為紐約市政府經濟發展領導部門的紐約市經濟發展公司簽署協議，承擔在紐約長島市及皇后區的辦公空間的開發建設及運營，作為紐約市商業發展規劃的一部分。紐約長島市鐵獅門哥譚中心項目屬于此次整體開發中地理位置最核心、最重要的一部分。3月6日(周日)，該項目首發認購會將在北京建國門萬豪酒店舉行，歡迎撥打010-65226899預約席位。

　　紐約長島市鐵獅門哥譚中心項目：市政府規劃核心商業區地產開發收官部分

　　根據這個協議，鐵獅門和紐約市經濟發展公司制訂了位于長島市中心地區的總面積為 350 萬平方英尺的商業辦公及住宅大廈的綜合建筑計劃，將在該地區開發三棟豪華公寓大廈及三棟 A 級商業大廈：也就是哥譚中心(Gotham Center)，以滿足紐約市、尤其是曼哈頓經濟發展的強勁需求。

　　其中三棟豪華公寓將于2018年上半年完工，而哥譚中心中的2號樓已經完工并出售，目前以15年租約長期租給了美國知名企業。這次使用EB-5的哥譚中心的1號樓和3號樓則是整個開發計劃中的收官部分，也是唯一使用EB-5資金的部分。整個項目預計將于2019年完工，將產生約3819個就業，且全部為建筑就業，超出EB-5需要913個就業，超額滿足美國移民局的要求。

　　作為全球排名第二的房地產開發公司，鐵獅門被市政部分委以重任，因為鐵獅門既是最出色的開發商、建筑商，也是出色的商業地產和住宅地產的經營商。也正因此，紐約長島市政府將項目土地以低至可建面積36美金/平方英尺的價格(市價約250-300美金/平方英尺)出售給鐵獅門公司，項目還未開始運營，僅土地增值價值已近2個億。

　　眾所周知的世界級地標建筑洛克菲勒中心、克萊斯勒中心、富蘭克林中心等項目都由鐵獅門開發建設或持有。兆龍移民于2015年推出的紐約曼哈頓555公寓項目也是由鐵獅門公司承建的。在全球，鐵獅門擁有19個地區辦事處，包括位于世界各地41個市場的100多個物業和項目辦事處。

　　世界頂級開發商50%股權投資，創造紐約EB-5項目安全紀錄

　　鐵獅門50%股權現金投資，創造紐約市EB-5項目有史以來的歷史紀錄。鐵獅門并且提供第一順位所有權抵押，抵押擔保資產的“凈價值”相當于EB-5投資款的近3倍。EB-5僅占20.6%，銀行貸款僅占29.4%。不愧為紐約EB-5項目歷史上，各種投資指標最好的項目，沒有之一。

　　作為鐵獅門公司未來幾年的重點打造項目之一，鐵獅門在紐約長島市鐵獅門哥譚中心項目中投入50%現金，體現了鐵獅門對項目的十足誠意及對該項目的自信，像鐵獅門這種體量級的開發商，在EB-5項目中現金出資達到50%，并提供3倍凈資產價值抵押擔保，這在業內非常罕見，較之很多只提供形式上的“亮點”，沒有實質性還款抵押擔保的大開發商項目，足可成為范本。

　　秉承兆龍移民一貫的以法律手段保障EB-5投資人利益的作風，鐵獅門的各項保障將在放款同時形成法律文件。這一法律文件對項目方的約束力，為EB-5投資人的投資款安全提供了根本的法律保證。與兆龍移民此前推出并售罄的佛州棕櫚灘一期項目、紐約新時代廣場酒店項目、芝加哥凱悅酒店項目等一樣，這類具有強大抵押擔保還款及完備法律手續的項目在市場上極為稀缺!

　　“按時還款”上的實質保障

　　另外，本項目還為EB-5投資人提供了“按時還款”方面的驚喜，就是本項目的五年貸款周期，是以第一筆EB-5投資款進入項目方的日期，作為所有投資人的五年還款周期的起始點，而不象有些項目那樣，以最后一筆EB-5資金進入項目方的時間或未來某一日期作為起算點。同時就是本項目最多允許一年延期，也就是5+1。這也秉承了兆龍移民的一貫風格，兆龍移民的所有EB-5項目，都不允許項目方變相地延長借款時間。

　　CanAm，保持區域中心的多項紀錄

　　CanAm是第一個將EB-5引入中國的區域中心，到目前為止共幫助1700個家庭獲得I-829批準。保證5年還款，也是CanAm始終不渝的目標和成果。CanAm之所以能夠達到這樣的成績，除了它進入EB-5行業最早及其專業性之外，還因為它保持著作為區域中心的“中立性”，不受項目方控制，也不以EB-5資金為資本謀求項目股權，這樣它保持了在這個借貸利益鏈條中的完全中立性，也就能最好地為投資方和借款方雙方的合理利益服務。

　　作為兆龍移民對EB-5投資人的開年鉅獻，3月6日(周日)兆龍移民將與世界頂級開發商鐵獅門、EB-5成功率最高的老牌基金CanAm在北京建國門萬豪酒店舉辦項目首發認購會，CanAm基金總裁Tom Rosenfeld先生將親臨現場與投資者見面。有意向參會客戶敬請提前撥打熱線010-65226899預約席位。