10月10日，兆龍出國顧問集團董事長劉宇先生應邀做客新浪網投資移民家長群，為數百位家長針對EB-5美國投資移民進行主題直播，在這次交流中，劉宇律師由淺入深地講解了EB-5美國投資移民中，移民法律執業方面、項目選擇方面、投資者權益保護方面、投資人利益實現最大化方面的知識以及移民最新政策解析。

　　您可在兆龍移民官方微信（zhaolongyimin）對話框回復【新浪交流】即可收聽全程錄音。

　　由于本次交流有時間上的限制，無法為家長們進行全面、深入的講解，劉宇律師只針對美國投資移民最基本的原理、概念進行了講解，意猶未盡的家長和投資人們，歡迎報名參加兆龍移民每周舉辦的美國移民說明會，劉宇律師將會在說明會上對美國EB-5風險規避原理及EB-5法案延期12.9新政進行更加深入的解讀，敬請撥打010-65226899提前預約席位。

　　時間：10月15日(周六) 14:00

　　地點：東城區建國門萬豪酒店A座寫字樓11層

　　報名熱線：010-65226899

　　24小時咨詢熱線：13521258866

　　溫馨提示：僅接受提前預約客人

　　以下是新浪網對本次交流的報道

　　如何規避EB-5美國投資移民中的風險

　　近年來,部分家長為了子女能接受更好的教育和追求資產安全,移民海外成為選擇之一。而投資移民則是適合最大多數家長的方式。但是凡投資皆存在風險,如何投資最安全?EB-5投資又究竟該怎么操作?

　　為此,新浪教育邀請兆龍出國顧問集團的董事長劉宇做客sina移民投資家長群1分享,同時該分享在sina移民投資群2同步轉播。

　　說清美國移民簽證分類那些事

　　美國移民法主要分為兩類,一類是移民簽證,一類是非移民簽證。非移民簽證,比如B類簽證、F類簽證、H類簽證,E類、L類,它允許去美國學習、旅游、商務、工作等,但是只允許在美國停留一個固定的、短暫的時間。

　　非移民簽證也分幾種,主要是三大類:第一類是親屬移民。第二類是職業移民。第三類包括難民等其它類移民。

　　職業移民基本分五類：

　　第一類是杰出人才(EB-1A)、跨國公司經理(EB-1C)還有杰出研究人員(EB-1B);

　　第二類是以碩士畢業為主, 即EB-2,如果碩士畢業,找到工作,向移民局證明有這個職位所需要的碩士學位或者學位加上相應工作經歷做評估以后,可以申請EB-2;

　　第三類是有本科或者相應工作經驗,有雇主,同時雇主給申請勞工證等,這是EB-3。EB-3的優點是費用比較少。缺點是,第一,你必須取得學位。第二,必須得找到雇主。第三,你找到雇主以后還要受制于他。

　　第四類是特殊移民,基本不大適合中國。

　　第五類是EB-5。EB-5和EB-2、EB-3相比,它的特點就投資50萬美元,對學歷、年齡、英語、工作都沒有要求。缺點是要投資50萬美元,有一定的經濟上的支出,并且投資是可能有風險。EB-5它適合于高凈值人群,也適合于高凈值人群進行家庭和子女未來的規劃。

　　EB-5投資移民挑戰大匯總

　　眾周所知,EB-5投資移民有優點,也有挑戰。劉律師匯總了以下四點:

　　“申請了EB-5能不能順利地拿到正式綠卡”?

　　“資金安全情況,比如投資五年以后能不能完全收回或者能不能及時收回?”

　　“EB-5改革問題”

　　針對每一項挑戰,劉律師逐一分析。

　　順利拿到正式綠卡的關鍵點在哪?

　　對于“正式綠卡在多大程度上能順利拿到?”其實與移民法對EB-5的申請條件直接相關,申請者投資50萬美元后,臨時綠卡很容易拿,但是綠卡能否順利批下來的關鍵在于“能否創造十個真實的就業”。

　　移民局是怎么計算就業創造呢?在526階段和829階段要求不一樣,在526階段,移民局主要是考察申請材料,包括個人材料,個人材料主要是50萬美元的合法來源。然后是項目材料,包括項目計劃書,還有私募文件等,這是526階段。在申請829時,移民局要第一,50萬是否真實投入到項目之中。第二點,是不是真正創造了十個就業。申請者怎么證明給移民局真實創造十個就業呢?一般來講,項目分兩種,一個是建筑類項目,一個是經營類項目,建筑類項目,它主要通過花費來證明,經營就業的崗位是要有持續性的,一般通過看你有沒有稅單。

　　一般我們要求項目必須是真實的符合行業標準的,需要兩年以上的結束周期,這樣他創造的執業就業和經營就業都可以使用。

　　劉律師認為,能不能拿到永久綠卡關鍵在于項目的就業能不能落實,在他看來,使用就業量百分比比較少的建筑類項目,拿永久綠卡最安全。

　　保障資金安全:法律規范與軟性條件并重

　　對于資金安全,劉律師介紹到與綠卡沒關系。

　　EB-5是風險投資,但它的風險跟其它跟美國本土投資完全一樣,并不需要承擔額外的風險。風險是由投資方判斷,投資雙方在權力博弈或者談判過程中設置雙方的權力、責任、保障等等。當我們談論風險的時候不能空談風險,而要根據具體案例來看這個風險是大還是小。

　　那么,怎么按照美國商業規則通過風控措施、通過加強投資人的權力來保證資金安全呢?

　　劉律師認為要想資金安全,盡量控制產權,最好是產權抵押,但是沒達不到沒關系,要防止產權轉移,這是控制產權的方法。

　　目前市場大部分依賴于項目方的背景實力、聲譽,這些軟性東西。但是如果僅僅有這些,劉律師認為并不夠。

　　同時,申請人要避免什么項目?那種通過包裝,給項目方包裝成很有實力、聲譽、經驗,但實際上不是的項目。

　　美國移民立法是怎么回事?

　　講座中,劉律師分析了立法情況,EB-5目前立法有兩種途徑,一種是國會通過修法。另一種是移民局通過行政方面的法律改革,比如漲價、對TEA進行劃分等。

　　目前來看,現在EB-5延期到12月9日,那么估計12月9日之前因為選舉、換屆也是來不及的。基本上EB-5沒有半年以上延期,因此,劉律師認為應該不會真正出來一個完整的改革方案的。

　　能夠及時進行EB-5改革的,移民局可能通過行政方式來改革,包括移民局局長,包括EB-5審理中心的主任都在不同場合講到過,其實移民局在去年已經制訂了行政改革方案,就等著看適當的時期公布,那么移民局肯定也要看國會會不會通過。

　　此外,劉律師認為結合目前形式,移民局還要考慮哪一個黨當總統,如果是民主黨當總統,移民局必然還會繼續民主黨的政策,并且可能會在行政改革里增加一些寬松的東西。那么如果共和黨當總統,移民局提出的方案可能會更嚴格一些,符合共和黨的口味。