EB-5投資人在選擇項目時，地理位置向來是至關重要的考慮因素之一，位于黃金地段的EB-5項目具備更高的價值以及升值潛力，使得項目方有足夠能力還清EB-5貸款，能夠極大程度地保障項目投資人的資金還款安全。如今，兆龍移民與老牌區域中心CanAm再度聯手，推出又一紐約鉆石級EB-5項目——紐約魏勒比廣場一號項目，該項目地處紐約核心經濟區布魯克林，又集合了雙倍建筑就業、銀行貸款已到位、土地產權交割基本完成、100%股權抵押+借款人一級擔保等眾多優勢，很快受到了EB-5投資人的關注。兆龍近期將發表系列文章對該項目的進行全面介紹，敬請期待!

　　布魯克林——蘇醒的黃金地段

　　布魯克林區是美國紐約州紐約市五大區中人口最多的一區。位于美國東北部，紐約曼哈頓島的東南邊。布魯克林經過十幾年突飛猛進的發展，面貌煥然一新。以往位于布魯克林市中心的陳舊工廠和商業建筑已經華麗地升級為高樓大廈。

開車5分鐘可到達華爾街

　　本項目位于“布魯克林科技三角地帶”的心臟地帶(三角地帶包括布魯克林海軍造船廠、DUMBO和布魯克林市中心)。布魯克林科技三角地帶深深地吸引著全球的精英和創意產業的企業家們，形成曼哈頓之外紐約市最大的科技活動群。根據2012年三家經濟開發機構合伙監督完成的研究表明，當地的商業活動已為紐約經濟創造出30億美元的價值和9600多個就業機會。該研究還透露，有523家技術和創意產業的公司立足布魯克林科技三角地。

布魯克林科技三角地帶

　　存在剛性需求 高端寫字樓市場需求旺盛

　　紐約經濟發展局為支持該三角地帶飛快的發展，將大把資金集中于基礎設施、公園和交通設施的建設。根據專家預測在未來幾年里，紐約布魯克林寫字樓市場將繼續激烈地競爭。目前該地區辦公空間的空置率僅為4%，屬全美最低，可見市場對于布魯克林市寫字樓存在空前高漲的剛性需求。這也必將是該項目日后成功運營的堅實基礎。

布魯克林發展數據

　　紐約經濟發展局大力支持 開工前便可以預租出75%

　　紐約經濟發展局(NYCEDC)和本項目開發商JEMB正共同合作，全力打造布魯克林市中心，使該地區持續為紐約市經濟發展貢獻力量。紐約市住房和經濟發展副市長Alicia Glen也曾針對魏勒比廣場一號項目發表講話：“這是一個千載難逢的絕佳投資項目。它將為布魯克林的經濟添加一股動力，并可提供我們在21世紀的經濟生活中所需要的高品質的就業機會及職業規劃。”

　　目前，該項目已經開始預租，從市場反饋來看，本項目開工前預租率便可達到75%，這將確保項目方擁有充足的資金建設項目、還清EB-5貸款，而對于EB-5投資人來說，這也無疑是一利好消息。

　　除此以外，魏勒比廣場一號項目投資人擁有100%項目股權抵押，相當于5倍凈值擔保EB-5還款。僅在建筑期間，該項目就擁有2464個就業，相當于移民局要求的2倍就業。綠卡、還款雙保障!

　　目前，魏勒比廣場一號項目正在火熱認購中，有意向的投資人可撥打010-65226899進行咨詢!距離12.09漲價越來越近，兆龍移民建議投資人抓緊時間，爭取搭上漲價前的末班車，避免由于政策的變動，而帶來不必要的損失。明天，兆龍移民將繼續為EB-5投資人介紹紐約魏勒比廣場一號系列文章(二)，敬請關注官方微信公眾號。