本文由兆龍移民整理

　　隨著各國(guó)移民政策的收緊，2017年移民歐洲被認(rèn)為是性價(jià)比和操作難易度來(lái)說(shuō)最優(yōu)先的選擇，作為買房移民最有影響力的國(guó)家，西班牙在2017年的移民走勢(shì)最受關(guān)注。

　　1.西班牙房?jī)r(jià)上漲，同樣的錢面積小了，投資增加

　　據(jù)報(bào)道，2017年第一二季度，西班牙房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，并且西班牙房產(chǎn)的交易量也不斷提高，房?jī)r(jià)和交易量創(chuàng)八年以來(lái)最大漲幅!

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，西班牙房?jī)r(jià)和銷售量首次超過(guò)了2008年的數(shù)據(jù)，其中房產(chǎn)銷量達(dá)3.5萬(wàn)套，相比上一個(gè)季度增加了29%，同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了西班牙私人住宅買賣從2014年以來(lái)連續(xù)第八個(gè)季度的持續(xù)增長(zhǎng)。時(shí)隔八年之后，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇跡象明顯，并且還在不斷的增長(zhǎng)。

　　根據(jù)西國(guó)家報(bào)的報(bào)道，Sabadell銀行旗下房地產(chǎn)公司Solvia預(yù)測(cè)顯示，西班牙住房?jī)r(jià)格將持續(xù)上漲至2020年。西班牙的平均增幅將達(dá)到7.3%，盡管各地區(qū)間的增長(zhǎng)差異可能會(huì)擴(kuò)大。

　　在馬德里，巴塞羅那等主要城市，由于房屋的剛性和投資需求強(qiáng)以及旅游住房租賃的持續(xù)火熱，這些地區(qū)的漲幅將明顯高于其他地區(qū)。因此，西班牙的房?jī)r(jià)不出意外的話，會(huì)繼續(xù)上漲，那么越晚投資的人，成本就會(huì)越大，同樣的錢，能買到的房子只會(huì)越來(lái)越小了。

　　2.移民入籍人數(shù)超過(guò)英國(guó)成為歐盟移民最多的國(guó)家

　　《ABC》消息根據(jù)《聚焦西班牙社會(huì)》雜志的調(diào)查結(jié)果顯示，在2009年至2014年之間西班牙已經(jīng)超過(guò)英國(guó)，成為歐盟移民入籍人數(shù)最多的國(guó)家。

　　在這5年期間共有超過(guò)500萬(wàn)歐盟境內(nèi)的移民選擇入籍，而其中每六個(gè)人中就有一個(gè)在西班牙，成為西班牙公民(共84萬(wàn)3673人)。隨著申請(qǐng)西班牙居留的人數(shù)逐年上升，不排除西班牙未來(lái)提高移民要求。

　　3.提高投資額

　　由于近年來(lái)，西班牙開(kāi)放的移民政策和極好的社會(huì)福利，已經(jīng)為西班牙做的極其成功的宣傳，成為了大部分人移民的首選。

　　那么，提高移民投資額，便成為西班牙政府，既能滿足國(guó)內(nèi)對(duì)移民投資資金的需求，又能減少移民對(duì)國(guó)家負(fù)擔(dān)的最有效措施。美國(guó)EB-5投資移民投資額的增加，便是同樣原理。因此，2017年西班牙移民投資門檻可能不再是50萬(wàn)歐元，甚至可能漲至80萬(wàn)歐元。

　　4.將隨行子女年齡減小

　　說(shuō)到底，對(duì)西班牙政府來(lái)說(shuō)，2017年移民政策更改的主要目的就是，在能保持一定移民投資額的情況下，盡可能的減少移民人數(shù)。

　　那么，提高隨行子女年齡要求，將是又一有效的解決辦法。原本50萬(wàn)歐元就能全家移民的，屆時(shí)可能需要孩子和父母分開(kāi)辦理兩份移民了，投資金額翻了一倍，移民人數(shù)卻還是那些。

　　5.控制每年申請(qǐng)人數(shù)

　　當(dāng)然，西班牙政府也可能會(huì)像加拿大移民局學(xué)習(xí)，嚴(yán)格把控每年的移民申請(qǐng)人數(shù)，降低移民配額。畢竟西班牙現(xiàn)在已相當(dāng)有資本了。因此，效仿美國(guó)、加拿大等國(guó)家給移民以配額，或許真的成為現(xiàn)實(shí)。

　　6.不排除關(guān)閉移民大門的可能

　　這或許是，我們最不愿意見(jiàn)到的事情，但就目前的西班牙經(jīng)濟(jì)回升速度來(lái)看，移民對(duì)西班牙經(jīng)濟(jì)的重要性確實(shí)不像之前那么大，而大批移民通過(guò)“購(gòu)房移民”進(jìn)入西班牙，把西班牙的房?jī)r(jià)不斷炒熱，使得西班牙本地人們購(gòu)買房子都越來(lái)越困難，會(huì)引發(fā)當(dāng)?shù)厝嗣竦牟粷M，介于此，2017年末，西班牙關(guān)閉移民大門也不是沒(méi)有可能的，或許是暫時(shí)的，但誰(shuí)也無(wú)法預(yù)測(cè)更遠(yuǎn)。

　　西班牙經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇將勢(shì)必帶動(dòng)房地產(chǎn)重返“黃金時(shí)代”，西班牙房產(chǎn)絕對(duì)是2017年的投資焦點(diǎn)，這是不可錯(cuò)過(guò)的絕佳時(shí)機(jī)。現(xiàn)在就將西班牙購(gòu)房移民提上日程，快速獲得投資收益并拿到暢行歐洲的身份，一份付出雙份回報(bào)!

　　【兆龍移民】真正擁有美國(guó)律所實(shí)體的出國(guó)顧問(wèn)公司，美國(guó)EB-5、EB-1A項(xiàng)目移民專家，從業(yè)16年，提供專業(yè)的全球海外移民服務(wù)，包括美國(guó)、加拿大、英國(guó)、葡萄牙、西班牙、荷蘭、澳大利亞、新西蘭等多個(gè)國(guó)家，有兆龍?jiān)冢�您可放�?