對于高凈值人士的家庭資產配置而言，海外置業不僅能夠改善固定資產結構，穩定家庭經濟后防，同時也能夠帶來一定現金流，持續提升資產組合的收益。最重要的是，在關鍵時刻，它還可以大力“抽射”，賺取海外房地產市場復蘇的資本紅利。而就國人的移民心態來說，優越的醫療、教育、經濟等因素所組成的居住環境增強了他們海外置業的決心，同時，可支配收入的增加奠定了其海外置業的基礎。
 

     現階段中國居民收入水平不斷提高，有更多渠道獲取海外市場物業信息，子女海外教育或是工作和度假需求都成為了中國人海外置業爆發式增長的原因，在未來將會越演越烈。
 

澳大利亞：全球房地產投資安全地之一

     除了位列福布斯十大華人投資移民國家之外，澳大利亞同樣是全球房地產投資安全度最高的國家之一。澳大利亞是世界上經濟最發達、自由度高的市場之一，完全可用供需解釋房價變化，近年來，澳大利亞市場常年處于供不應求的狀態。比如悉尼每年的新房供應量在1.8萬套到2萬套之間，按照三口之家來計算，僅能解決6萬人的居住問題，但該城市每年的外來移民數量是在15萬到25萬之間，這就造成了供求不平衡的現象，決定了其房價保持穩定上漲的態勢。同時，由于澳大利亞銀行對當地的居民房地產有足夠的信心，對購房者包括海外置業者的貸款比例可達到房價的80%，超過所有其他投資產品。
 

據移民專家透露，悉尼和墨爾本是中國大陸移民的首選目的地，過去12個月來，那里的房地產價格上漲了10%。
 

新西蘭：需求強大具有升值空間

     就目前來講，新西蘭投資移民的審核標準比較寬松，所以目前正是辦理新西蘭投資移民的最佳時機。必須提及的是，雖然目前投資自住型房產不列入新西蘭投資移民方式中，但新西蘭政府明確表示歡迎申請人將資金投資到當地房產開發中。目前新西蘭房產市場供應相當緊缺，房屋的剛性需求很大，所以投資房地產有廣闊的升值空間。海外人士購房也可獲得當地銀行60%~70%的貸款，亦可每月還利息不還本金，在貸款年限內最后還本金，提高資本利用率。但持續攀升的房價讓新西蘭管理層坐不住了。今年5月14日，新西蘭央行推出了新一輪房地產市場調控政策，即擁有５套或以上房產出租的業主，將被銀行視為商業地產投資者，按照商業貸款利率繳納房貸。
 

德國：強硬政策確保房價平穩

     相比之前兩個國家而言，移民德國就顯得復雜了許多，由于德國屬于非移民國家，所以包括我國在內的一切非歐盟國家的公民原則上不能移居德國，但可通過先投資移民至隸屬歐盟的葡萄牙或西班牙這兩個門檻較低的國家，再轉而進入德國。
 

值得一提的是，德國對房地產市場的控制完全可以用“鐵腕”來形容，導致德國樓市長時間處于平穩狀態。6月，IMF計算得出，當下德國的房價收入比值比該國長期平均水平低16%，其房價近十年始終保持相對平穩狀態。
 

德國一直以強硬的政策手段確保房價長時間處于平穩狀態，總體而言，嚴厲的稅收制度和法規極大縮小了房產商和炒房者的盈利空間，使他們投機房地產無利可圖，只得放棄炒作房地產。
 

由于受2008年全球金融風暴影響，在2008年至2012年期間，德國房價出現了一定程度的下滑。從2012年至今，德國房價處于穩定上升狀態。以柏林為例，目前該城市房價在1.2萬歐元/平方米至1.5萬歐元/平方米之間，相比2012年同期水平上漲了近10%。
 

最后，上述三個國家的房產都是永久產權房，可以世代相傳。