近日，美國投資移民漲價消息愈演愈烈，9月30日區域中心法案到期之時，投資移民是否會漲價?對此，兆龍移民董事長劉宇律師再次接受新華網邀請進行了詳細深入解答。

　　1、美國投資移民漲價的背景是什么?

　　2、漲價的幅度大概是多少?

　　3、投資人如何選擇EB-5項目，在什么時間點進行遞案最好?

　　詳見專訪內容。

　　兆龍移民董事長劉宇律師

　　主持人：各位網友大家好!歡迎收看本次訪談。近日美國投資移民不斷傳出漲價消息，讓投資者和業內人士甚為關心。今天有幸邀請到兆龍出國顧問集團董事長劉宇律師對此次信息進行深入解答，首先美國社會各界人士對美國投資移民漲價都持什么樣的態度?請劉總與廣大網友講解一下。

　　劉宇律師：各位網友大家好!根據個人觀察美國投資移民漲價問題可謂大勢所趨，從美方來講應該是樂觀其成。為什么這樣講?雖然美國投資移民漲價問題涉及到我們中方投資者利益，因為目前大多數申請美國投資移民EB-5的家庭實際上屬于中產階級，尤其是北上廣一線城市的申請人在國內擁有房產，但是手中可挪用的資金不是很寬裕，所以美國投資移民漲價可能會增加手頭不寬裕的申請人的難度。

　　但從美方來講，對于EB-5項目有支持者，也有反對者。美國投資移民EB-5項目的支持者主要是美國項目方和美國商界，因為他們可以利用EB-5來開發項目，是一個成本比較低、容易取得資金的方式，滿足他們作為夾層貸款或是銀行貸款的需要，他們是EB-5項目最忠實的支持者，因為有利益存在，而不是為了讓中國人去移民美國。但是EB-5項目也有反對者，主要來自于幾個方面：

　　1、美國政府內部，他們可能會認為中國人移民美國人數過多，或是認為美國綠卡不應該發給有錢的富人，不認同“賣綠卡”的行為，這樣是一件有失尊嚴的事情。

　　2、無法獲益的美國商界以及部分民眾，因為目前大多數EB-5項目比較集中在紐約、洛杉磯、西雅圖等這些大城市，有些偏遠城市無法從EB-5項目中獲得利益，而且偏遠城市或是小地區更需要錢，但是大部分EB-5投資人不可能把錢投到農村地帶、甚至美國人都不會去投資的地區，EB-5投資人肯定會選擇把資金投入到美國的發達地區。而美國的發達地區實際上不需要資金，項目方可以從銀行貸款，但EB-5性價比相對高一些，所以就造成了無法獲益的美國商界或是項目方心里不平衡，對EB-5產生了一種攻擊的態度，反正資金也拿不到。

　　3、本身就反對移民的人。這樣加在一起，就形成了一種力量，反對者利用各種理由：不需要這么多移民、EB-5沒有真正的創造就業，只是轉移就業，本身是可以從銀行貸款，使用銀行貸款的資金，也同樣創造就業，為什么非要用國外的資金呢?用國外的資金，最終的目的是為了美國項目方省錢，而不是創造就業，因為本身就可以創造就業。所以，在美國各方力量的博弈中，從支持者的角度來講，他們是希望如果美國投資移民漲價，可以籌集更多的資金，并且可以平息一下反對者的情緒，因為有的反對者認為通過借款的方式，EB-5賣的太便宜了，獲得美國身份或是公民身份太低廉，況且5年后資金還要還給EB-5投資人。所以美國投資移民漲價，至少會讓反對者心里平衡一些，某種程度上情緒會得到緩解。所以在這種共同的合力下，美國投資移民漲價從美國內部來講，應該是共識。

　　主持人：感謝劉總為大家詳細的解析有關美國投資移民漲價的背景以及趨勢，那除了漲價以外，美國投資移民還會面臨哪些預期?

　　劉宇律師：目前美國投資移民已經發生，漲價也應該很難避免，因為通過以上分析，應該是水到渠成的事情。那剩下的需要面臨的預期便是美國總統的選舉，美國總統選舉是希拉里上臺還是共和黨的人上臺。我本人是看好希拉里可以當選美國總統，因為共和黨沒有重量級的人物出現。如果希拉里當上美國總統，會對美國投資移民持什么樣的態度?我相信她如果上臺，對非法移民來說，肯定是沿襲奧巴馬的政策，因為民主黨的支持者是這些少數族裔，是很重要的投票部分。而對合法移民，尤其是富人移民，她會持什么態度?現在還不好說，因為希拉里這兩年沒有直接涉及美國投資移民，但是根據報道，包括前期炒作的比較厲害的便是，前美國移民局局長給一些區域中心開“綠燈”，涉及到了希拉里的弟弟。在為了避嫌和同時美國經濟復蘇以后，美國方面更多的是需要科技人員，而不是資金的情況下，希拉里會采取什么樣的態度目前還不好講。在這方面，我也和美國議員溝通交流過，應該是樂觀的，但是會不會在現有的基礎上收緊?還不好講。所以會有這些潛在的因素存在。

　　主持人：謝謝劉總，面對美國投資移民50萬美元的最后機會，投資者們應該做些什么?該如何選擇EB-5項目?在什么時間點遞案比較合適?

　　劉宇律師：好的。目前作為對資金比較敏感的客戶，就要馬上選擇EB-5項目和遞交案件申請。因為目前大部分申請人的家庭都屬于中產階級偏上，有一定的存款或是房產，同時也希望子女能夠在美國接受良好的教育。所以對于這些家庭來說，一定要在9月30日之前，讓美國移民局收到您的申請。因為9月30日美國區域中心法案即是到期之時，離現在只有不到5個月的時間，移民公司為投資人準備申請材料并遞交案件，大概需要1、2個月，甚至更長，因為有的家庭需要做銀行貸款。所以投資人目前還有三個月的時間來選擇要不要申請美國投資移民或是選擇EB-5項目。

　　從選擇EB-5項目方面來講，肯定是穩中求勝，現在930漲價的題材會為投資人出一個課題，就是：選擇EB-5項目不能選錯。以前如果選錯EB-5項目，還可以把資金收回來選擇第二個項目，但現在如果選錯EB-5項目，在重新選擇EB-5項目，很有可能美國投資移民已經漲價，增大投資額度，所以勸解各位投資者要理性選擇，爭取一次性選擇優質的EB-5項目。

　　主持人：謝謝劉總，如果9月30日，美國投資移民會頒布漲價的政策，請問漲價的額度又是多少?

　　劉宇律師：從移民局長給美國國會的信還有近幾年對漲價的討論和建議來看，漲價是根據美國通貨膨脹率來漲，我也在美國相關的網站查找了一些信息，根據CPI指數增長，大約會漲幅到85-90萬之間，但這僅僅是投資到TEA的EB-5價格，如果不是TEA的項目可能會漲到170-180萬左右。

　　主持人：劉總針對美國投資移民漲價已經講了很多，其中9月30日法案到期的漲價問題問題的利弊都與廣大網友分享了，此次訪談已經接近尾聲，請劉總為大家介紹一下兆龍出國顧問集團，如有問題可隨時關注并咨詢。

　　劉宇律師：我們兆龍出國顧問集團成立于2000年，在2002年，兆龍出國顧問集團成為首批獲得公安部出入境頒發從業資質的移民公司，從而成為移民行業第一批正規軍，也是當今中國移民市場上最老牌的正規移民公司之一。與此同時，我們作為領導團隊，以我為首，在美國從2001年開始從事移民法律業務，在紐約開設移民律師事務所，隨著EB-5的興起，我們的業務從移民擴大到商業、項目規劃、區域中心申請，現在也幫助國內一些家庭的資本輸出，因為目前政府是鼓勵國內資本出海，美元資產低，中國國內資金多，在這種大好的形勢下，我們用紙幣換取了美國真金白銀的土地和房產，所以我們也會對這些資本進行運作。協助一些企業開發項目，目前就有幾個項目正在策劃中，這股大潮，就不僅僅看作是移民，而是中國人生活邊界和事業版圖的擴展，所以在這過程中，我們兆龍出國顧問集團提供的是全方位的服務，包括低齡留學、海外房產置業、美國考察、海外投資機會等等。整體來講，我們的服務就是幫助國內家庭和企業順利的在美國落地。

　　主持人：好的，謝謝劉總，也謝謝廣大網友，此次訪談結束!